12月28日,德银对建业地产评级报告表示,预计建业明年可售物业价值介乎人民币200亿至210亿元,即使保守估计只能去化60%,合约销售额仍有可观增长。
德银又称,截至目前,建业今年已在河南购入9个新项目,土地储备充足,可建总楼面面积超过1400万平方米,而且土地成本低,已为下一个地产上升周期作好充足部署。
而建业地产早前公布,该集团今年合同销售总额截至12月24日已首次突破人民币100亿元,合同销售面积近157万平方米,并已锁定今年合同销售目标人民币90亿元的111%,成为河南首家百亿房企。
对此,德银表示,建业地产已连续4年合约销售超标完成,反映其卖楼执行能力强劲,资产流转率高,加上估值吸引,重申“买入”,目标价4.13元不变。
另外,德银报告又指,建业股价较资产净值折让67%,市帐率仅0.7倍,明年预测市盈率2.9倍。
2019年,建业地产全年合同销售金额达1011.50亿元,实现又一次跨越。进入千亿以后,建业在轻重资产结构布局上似乎迎来了一个重要抉择期。
建业地产前四月重资产销售额为150.76亿元,同比增长36.1%,而轻资产销售额却出现大幅下降,同比降近三成至48.97亿元。
2月19日,建业地产发布公告称,林明彦、袁旭俊将于股东特别大会上退任;同时,该二人将选连任为非执行董事及执行董事。
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