招商地产连续拿地扩张 2013年销售额或超过400亿元

　　2013年开年不到10天，招商地产在全国多个城市拿下多幅地块，其势头超过众多一线房地产企业，多家研究机构的报告预计，招商2013年的销售额将再度刷新纪录，或超过400亿元。

　　连拿三地

　　1月7日晚间，招商地产发布公告称，公司之全资子公司天津招胜房地产有限公司与大连昊宇投资有限公司通过挂牌出让方式，联合竞得大连市高新区两幅地块的国有建设用地使用权，地块成交总价为人民币4.98亿元。

　　而1月9日，招商地产再次公告，控股子公司云南招商城投房地产有限公司通过挂牌出让方式，竞得昆明市官渡区两幅地块,地块成交总价为人民币8.7万元 。

　　招商地产延续了2012年凶猛的拿地势头。据国泰君安研报统计，截至2012年11月底，招商地产共计耗资157亿元获得土地储备427万平方米 （建筑面积）。拿地规模超过2010年和2011年的总和，创下招商地产有史以来的新高。2011年和2010年招商地产新增土地建筑面积分别为232万平方米、87万平方米。

　　2013销售或超400亿

　　大肆补充土地的背后是招商地产日益增长的销售。日前，招商地产董事长林少斌公开表示，以目前公司拥有的土地存量和开发计划预计，2013年将力争实现百亿销售增量，并以“千亿销售百亿利润”为中长期目标。

　　林少斌表示，预计2013年招商地产的货量在600亿元至700亿元，按照70%的去化率目标，公司2013年的销售目标将超过400亿元。

　　国海证券表示，招商地产2012年土地市场拓展力度也较大，对未来持续高增长形成一定的支撑。而母公司招商局在蛇口的优质土地储备不断注入到招商地产，以相对合理的价格补充优质资源给子公司，将不断提升招商地产的每股内在价值。