1月15日,明发集团公布销售业绩数据显示,截至2012年12月31日止年度,明发集团未经审核合约销售额为53.36亿元,同比2011年的合约销售总额32.51亿元增长约64.15%。
数据还显示,截至2012年12月31日止年度,明发集团的合约销售总面积为70.7万平方米,同比2011年的合约销售总面积41.67万平方米增加约69.67%。
在销售均价方面,截至2012年12月31日止年度,明发集团每平米平均售价约为每平方米为人民币7548元。
另根据明发集团2012年3月27日早间公布的年报数据显示,明发集团2011年的综合收益约为人民币29.788亿元,较2010年下降1.0%。公司权益持有人应占利润约为15.97亿元,较2010年增加约36.7%。
明发集团发行一笔规模1.76亿美元、票息22%美元债券,用于偿还债务。明发在发债方面如此逆势操作,或是因为盈利能力降低,导致资金链紧张。
6月1日,明发集团发布公告称,拟发行1.76亿美元债券,按年利率22%计息,于2020年到期,所得款项净额用于现有债务再融资及一般企业用途。
9月20日,明发集团南京房地产以8.1亿竞得南京雨花台一商办地,折合楼面价6900.69元/㎡,溢价率50%。该地面积2.35万㎡,建筑面积11.74万㎡。
广州钟落潭雅园新村地块调整规划,约2万㎡商业地调整为商住地,地块容积率由3.0修改为3.2,计容建面约6.2万㎡,增加了3871㎡。