花旗：若运营能力改善 恒盛今年销售将增加19%

　　1月30日，花旗发布研究报告指出，如果恒盛地产运营能力有所改善，今年销售额料较去年增加19%。该行将恒盛地产目标价由2.08元调高至2.23元，投资评级维持“买入”。

　　花旗表示，除了上海两项目外，恒盛地产位于合肥以及南京亦分别有一个项目拟于年内推售。有关项目位于优越位置，料可带来60至80亿元的销售额，巩固其增长。

　　花旗认为，恒盛去年合约销售额为109亿元人民币，未能完成133亿元的目标，主要是因为其合肥项目工程延误，致推迟交付，再加上主席退任，花旗预计，恒盛地产下月将交出一份失望的全年业绩。

　　花旗续称，此前恒盛就已发布盈警，其盈利大跌已在预期之内。更值得关注的是，恒盛的财务状况及新主席的营运方向，相信任何具有优质资产价值的发展计划，将成为该公司今年的增长动力。

　　资料显示，恒盛地产于12月21日宣布，预期去年未经审核综合纯利将较2011年同期显著下降。彼时公告指出，有关减少主要由于恒盛地产部分项目配套工程的延误以及交付项目的组合变动所致。