南京将推四宗地块 总起始价达33.87亿元

　　南京市国土资源局近日公告，2013年3月4日起，位于建邺区及浦口区的四幅地块将接受竞买报价，且于3月14日进行现场挂牌。包括二类居住用地3幅，商业金融业用地1幅，总起始价达33.87亿元。

　　其中，位于建邺区的河西南部21-5号地块，编号为NO.2013G05，是此次推出的面积最大地块，东、南、西均至规划道路，北至规划河道。属于二类居住用地。地块总面积180955.6㎡，出让面积130927.9㎡，1.0＜容积率≤2.75，建筑密度≤20，建筑高度≤100，绿地率≥35，挂牌出让起始价达29.09亿元，竞买保证金5.82亿元。

　　出让公告还规定，NO.2013G05地块出让范围内须建容积率≤1.2占地面积为6989.3㎡的基层社区中心一座；地块用地范围内还须建占地面积为5000㎡的15班幼儿园一所。同时，竞得人须将生态实施方案报送河西新城区开发建设指挥部审批同意，且项目须于2014年7月前完成主体封顶。

　　另外，其余3幅地块分别为浦口区江浦街道沿山大道南侧、南工大东侧03号地块、04号地块、05号地块，地块编号分别为NO.2013G06、NO.2013G07及NO.2013G08。3幅地块总面积96284.1平方米。

　　03及05地块同属于二类居住用地，地块出让面积分别为32042.5㎡及32786.8㎡，1.0＜容积率≤1.8，建筑密度≤30，建筑高度≤35，绿地率≥35，挂牌出让起始价分别是1.72亿元及1.76亿元，竞买保证金3450万元及3520万元。

　　而04地块规划为商业金融业用地，出让面积31455.3㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤40，建筑高度≤35，绿地率≥20，挂牌出让起始价达1.3亿元，竞买保证金2600万元。公告还表示，该地块内可建酒店式公寓，配建比例不得超过地上总建筑面积的20%。

　　另悉，南京编号为NO.2013G03和NO.2013G04的两幅麒麟科技创新园地块，将于2月19日举行挂牌现场会。该两幅地块总用地面积达36.83万平方米，挂牌总起始价为28.06亿元。其中，NO.2013G03为江宁区麒麟科创园8-2(B)地块，出让面积19.01万平方米，起始价24.92亿元；NO.2013G04为江宁区麒麟科创园8-2(A)地块，出让面积4.4万平方米，综合容积率4.4，起始价为3.14亿元。