北京三宗地块正式开标 绿地、中铁等8家房企参与报价

　　2月22日，北京有三宗地块正式开标，共吸引绿地、中铁建设等8家房企和联合体的参与报价，其中2家报价未达底价，三宗地块最高溢价率仅为11.4%。

　　据了解，这三宗地块分别是昌平区小汤山镇B-04、B-05、B-07地块、昌平北七家镇公建混合住宅用地以及石景山鲁谷路C2商业金融用地三地块。

　　其中，招标底价最高的地块是昌平小汤山地块，总建筑面积为17.79万平米，需配建不少于5600平米的限价商品房，招标底价达11.31亿元。

　　据现场了解，该宗地块共有三家企业参与投标，其中北京汇钰丰投资有限公司出价最高，达12.6亿元；绿地控股第二，出价11.88亿元；北京未来科技城置业出价11.66亿元。以现场投标最高价计算，该地块溢价率11.4%，折合楼面价7086元/平米。

　　同样有三家房价参与竞标报价的地块是北京昌平区北七家镇地块，该地块总建筑面积17.21万平米，需配建不少于2万平米的公租房，招标底价9.92亿元。

　　其中，其中绿地控股和北京科技商务区建设有限公司联合体报出全场最高价10.51亿元；北京昌平房地产开发总公司第二，报价10.33亿元；北京汇钰丰投资有限公司出价约9.98亿元。以现场最高报价计算，该地块溢价率5.9%，折合楼面价6106元/平米。

　　另外，石景山鲁谷路C2商业金融地块，被北京华澜恒泰房地产开发有限公司以高于底价4.02亿元的标价投得。

　　该地块总建筑面积5.47万平米，有效报价4.24亿元，溢价率5.39%，折合楼面价7745元/平米。