抢搭过户末班车 成都二手房交易持续上涨

　　2013年3月4日-2013年3月10日，成都二手房市场“量涨价跌”。成都市六大城区二手房（住宅）总成交为1944套，环比上升4%；成交面积为17.7万平米，环比上升2.7%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为8976元/平米，环比下跌2.3%。

　　抢搭过户末班车 成都二手房交易持续上涨

　　受新“国五条”政策影响，成都二手房市场成交持续上涨。出于对二手房交易税费将进一步提高的预期，买卖双方都希望尽快完成交易。在抢搭政策末班车效应影响下，二手房市场已经签订合同或即将签署合同的交易双方加快了过户步伐，引发近期网签量的上涨。

　　搜房数据监控中心评估师认为，短期内，特别是3月前三周，都是一个集中签约的重要时间段，这个时段基本把未来两个月的潜在购买力消化完。即使3月不出细则，3月最后一周的签约量可能会减弱。搜房数据监控中心评估师提醒大家，在二手房成交量目前大幅增加，买卖双方“过户忙”的情况下，那些已经着手购买二手房及年前已签订合同但因故尚未办理网签、过户等相关手续的置业者要“抓紧时间”办理。

　　二手房挂牌均价

　　2013年3月4日-2013年3月10日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为8976元/平米，环比下跌2.3%。　

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】　 

　　据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周全市二手房跌多涨少。

　　其中，跌幅最大的是双流，环比下跌2.66%，挂牌均价为10389元/平米；其次是武侯区，挂牌均价为9494元/平米，环比上月下跌2.19%；青羊、成华、双流、高新分别出现了下跌，挂牌均价为9487元/平米、9093元/平米、6770元/平米、9952元/平米。

　　本周出现上涨的的是温江，上涨幅度为0.22%，挂牌均价为5394元/平米。 　

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】