万通地产2012年营收40亿 今年将建立商用运营模式

　　3月14日晚间，万通地产发布2012年年度报告，去年该公司实现营业收入40.7053亿元，比上年减少15.52%。

　　对于报告期内，营业收入有所下降，万通地产表示，主要是由于结转项目收入规模小于2011年。

　　数据另披露，截止至2012年年底，万通地产归属于母公司所有者的净利润3.7485万元，比上年同期增长20.35%；每股收益为0.3081元，拟实施每10股派发现金红利0.7元(含税)利润分配方案。

　　据公告，截至2012年12月31日，万通地产净资产35.2291亿元，比上年增加6.95%。

　　万通地产方面于公告中指出，2012年，该公司主营业务是住宅的开发和销售及商用物业的开发和出租。其中，在商用物业方面，北京（楼盘）万通中心D座去年全年实现换、续租客户共计36组，包括新签约租户23组，续租租户13组，扩租租户5组。新签约平均有效租金290元/月/平米。实际成交面积为20772.36平方米。全楼实际出租率为98.2%。

　　另外，2011年6月开工的杭州（楼盘）万通中心，在2012年9月，A栋C栋写字楼开始销售。去年3月，天津（楼盘）万通中心开工，2012年9月28日举办正式开工仪式，2012年10月4日土方开挖。

　　位于上海（楼盘）的虹桥万通中心在去年9月20日开工建设，同年12月3日获取土地证；北京CBD核心区Z3项目的方案设计工作也在去年全面开展。

　　对于2013年，万通地产表示，将计划完成拓展2-3个项目，建立商用运营模式，完成健康住宅的标准和实践，落实成本优化计划和持续跟踪及优化，深化组织效率。