世茂房地产去年销售额461亿 毛利率下降至33.5%

　　3月26日，世茂房地产控股有限公司发布2012年全年业绩，期内营业额为286亿元，较2011年上升10.1%；股东应占溢利为58亿元，与上年基本持平。2012年全年销售额为461亿元，同比增加50.2%。

　　同时，2012年集团毛利额为96亿元，同比下降3.9%，毛利率由2011年的38.4%下降至33.5%。

　　公告还显示，截至2012年12月31日，世房可动用资金为281亿元，包括持有现金181亿元及可使用的银行授信余额100亿元。

　　商业地产开发方面，报告年度内，上海世茂实现合同签约额85.3亿元，合同签约面积63.9万平方米，不仅分别较2011年同期增长68.2%和86.3%，并且大幅度超额完成年初制定的70亿元销售目标。

　　2012年世茂房地产于海南文昌、上海、福州闽侯、武汉蔡甸、南京及南通增加约130万平方米住宅土地储备，并在近期于宁波、杭州及济南增加约125万平方米。从土地成本来看，新增土地储备的平均楼面地价约为每平方米4328元。

　　（审校：劳蓉蓉）