4月23日,根据上海规划国土局网站公告显示,长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)将于25日进行现场公开竞价,截至目前,该地块领取申请书人数已达81家,竞买申请人数达到5家。
根据最新市场消息得知,包括SOHO中国、古北集团、北京西澳等知名企业或将参与竞买。对于竞买价格,业内人士表示,该地块或将刷新上海单价地王记录。
此前1月30日,中海工业联合体在经过114轮的竞价后,以14.73亿元拿下上海黄浦江沿岸E20商办地块,楼板价34821元/平米,溢价率65.75%。而34821元/平米的成绩楼面价已逼近上海单价地王纪录,2012年黄浦594地块上海单价地王只比黄浦江沿岸E20的成交楼面价高出1688元。
资料显示,长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)东至伊犁路,南至红宝石路,西至玛瑙路,北至虹桥路道路绿带,出让面积16558.3平方米,容积率6.37,地块用途为商办用地。地块总起拍价为21.5亿元,起始楼板价20384元/平。
据了解,长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)地块原由中华企业完成一级开发,后于2010年,因中华企业因资金链告急,而被迫将该地块以13.8亿元的价格交由长宁区土地资源储备中心收储。
上海公开红头文件《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,将彻底杜绝“商改住”产品,同时一大波运营能力弱的开发商将被挤出上海。
4月19日,上海迎来青浦区和临港南汇新城两宗商办用地的出让,两宗地块总用地面积12.49万平米,起价9.53亿。
3月30日,金茂以20.4亿竞得朝阳区1113-604地块,溢价率40.68%。与华润招商正奇联合体竞得的北京梓庄村地块 为邻。
成都拟出让蒲江县33亩商住地,起拍楼面价2400元/平,该宗地位于蒲江县鹤山街道育才路西南侧,占地面积约33亩,容积率2,规划为商住用地。
2019年,大湾区九市成交涉宅用地(含商住)352宗,揽金3818.5亿元,同比2018年上涨27.1%,出让面积1733.8万㎡。
12月5日,沈阳12宗地块通过挂牌交易入市,包括浑南区9宗,铁西区、沈北新区、经济技术开发区各1宗,最终12宗地全部成交。
日前,上海新推宝山1宗商住办地块,出让面积14.58万㎡,总建面46.85万㎡,起价约41亿,需自持建筑面积10.71万㎡的商业物业不少于20年...
7月27日,上海闵行6.5万㎡商住地终止出让,地块起价26.99亿,楼面起价2.68万元/㎡,本次终止已是上海进入7月以来的第三宗终止地块。