深圳绿景佐阾香颂购物中心开业 形成四大商业产品线

　　(赢商网记者5月1日报道)5月1日，作为绿景集团商业地产主打品牌“佐阾购物中心系列”首个子项目，佐阾香颂购物中心在今日开业，率先为龙华开启社区MALL生活，也打响了龙华商圈新格局竞争的第一炮。

　　自从2011年发布“佐阾购物中心”商业地产品牌，经过差不多两年时间筹备，首个商业项目面世。至此，绿景集团形成了以佐阾为主打的购物中心、以NEO都市商务综合体为起点的写字楼、以绿景锦江酒店为开端的高星级酒店、以白石洲项目为重点的超级城市综合体的四大产品线。

　　据透露，绿景计划未来10年内，通过自持、并购、品牌输出等方式，开出佐阾系列购物中心30家，商业面积逾150万平方米。

绿景集团董事长黄康景先生致辞

　　佐阾香颂在社区生活方式上下足功夫

　　据悉，佐阾香颂购物中心，是绿景集团主打商业地产品牌“佐阾购物中心”系列首个子项目，也是绿景集团继NEO都市商务综合体之后，绿景集团的又一商业地产力作。目前佐阾香颂已入驻品牌近百家，汇聚影院、超市、餐饮、服饰、鞋包、珠宝饰品、眼镜、家居生活、移动数码、个人护理等多种消费品类。除华润万家、大地影院、优衣库龙华首店等主力店铺外，还有星巴克、面包新语、千味涮、禾绿寿司、汉堡王等20余家餐饮品牌，金宝贝、永旺莫莉幻想、橡皮堂等儿童品牌，以及屈臣氏、千色店、全棉时代、快乐玛丽、风尚数码、lily、韩丽尔、欧莎世家、7house等时尚品牌。

　　据了解，截至开业当日，佐阾香颂招商率已达100%，开业率逾九成，剩余少量商铺也在紧张施工中，预计5月上旬全部开业。   

　　   在全面满足社区购物需求的同时， 作为“最具亲和力”的佐阾购物中心，佐阾香颂购物中心在社区生活方式的倡导和社区配套功能上下足功夫，打造佐阾驿站、佐阾社区客厅、佐阾乐活区、佐阾pink泊车部落等特色服务，并精心规划佐阾艺廊、佐阾生活小剧场，将文化艺术带进社区居民的日常生活。　    

　　    在“佐阾驿站”，社区居民不但能找到缝纫、家电维修、钟表维修、干洗、家政等各种居家必备小铺，这里还将24小时通宵服务，提供代购、送货、代驾等各种人性化服务。而“佐阾艺廊”还将定期举办各类绘画、壁画、雕塑等艺术展出，饭后闲步即可走进艺术世界。

　　而位于佐阾香颂一楼的“佐阾小剧场”，不但是深圳大学教学实践基地，更将成为佐阾社区文化艺术中心。在这里，你不但可以欣赏到大学生的各类先锋话剧，还能不时接触名家巨作。

佐阾香颂购物中心开业剪彩仪式

　　两个佐阾购物中心落户深圳龙华

　　自2011年下半年开始，绿景、星河、中航地产等几大地产商陆续宣布将进驻龙华打造购物中心，龙华一时成为深圳购物中心角逐的焦点。

　　有分析人士认为，造成这一现象的根源在于：现有商业格局和居住人群消费需求酝酿出购物中心业态的巨大市场空间。龙华片区拥有众多品质成熟的住宅，常住人口约为36.7万人，涵盖众多高层次、高消费力人群，这些人群对于消费有着更高的需求，他们希望在家门口就能体验购物中心的消费模式。而龙华新区虽然已有天虹、岁宝等传统商业品牌布局，但缺乏更具体验性的购物场所，以及真正意义上的购物中心。

　　面对这块美味市场蛋糕，包括绿景集团在内的多家地产商纷纷抢滩布局。以绿景为例，2011年10月23日，绿景集团发布了“佐阾购物中心”商业地产品牌，正式宣布佐阾购物中心系列的前两个项目均落户龙华。继佐阾香颂今年5月1日率先开业之后，第二个项目1866佐阾荟预计将于今年年底开业，与佐阾香颂遥相呼应，踞守民治辐射整个龙华。但与佐阾香颂不同的是，1866佐阾荟则会以高品质商业街形式面市，成为“最具格调”的佐阾购物中心。

　　布局之后，究竟谁能在市场细分和差异化之路上抢占先机，真正赢得市场认可？绿景集团独辟蹊径，瞄准了社区这一细分市场，全力打磨“佐阾”社区型购物中心品牌。据了解，“佐阾”作为一项都市中产阶层社区新生活提案，它有机融合社区功能与商业配套，以便利、效率、体验、时尚四大元素，组合成亲情共享、家庭娱乐、儿童成长、社区客厅四大空间，满足城市居民的购物、娱乐、社交、健康与文化需求，以真正必要的方式提供生活中基本的并真正需要的产品与服务，助力城市社区居民提升生活品质。

　　绿景集团副总裁、绿景资产管理公司总经理陈铁身表示：“佐阾最大的特色，在于倡导一种新的生活方式，贴近生活本源，自然、健康、精致的‘乐活’生活态度。”与一般商超百货谋求商业利益最大化及大型购物中心注重高端消费者不同，佐阾购物中心实践“仁里孚佐，亲和如阾”的品牌理念，全面服务城市居民，“为了真正实现服务社区19项必备功能，往往不惜牺牲大量商业面积”。如佐阾香颂的佐阾驿站、佐阾艺廊、佐阾生活小剧场等即是以商业面积换来的公共服务空间。陈铁身表示，针对每个项目所处区位及周边居民的不同需求，绿景在打造佐阾项目时，必以“尊重需求、善用资源、因地制宜、与时俱进”为原则，解决佐阾项目系列自身的共性与差异化之间的问题。

　　绿景启动“住宅+商业”双轮模式

　　据绿景集团副总裁、绿景资产管理公司总经理陈铁身介绍，绿景集团已确立住宅地产与商业地产双轮驱动的战略发展规划，依据这一战略要求，绿景集团旗下负责全面管理商业地产项目及所有存量资产的绿景资产管理公司，归纳形成了以佐阾购物中心系列为主打的购物中心产品线，以NEO都市商务综合体为起点的高端写字楼产品线，以绿景锦江酒店为开端的高星级酒店产品线，以白石洲项目为重点的超级城市综合体产品，以及全新开拓的公寓产品线。

　　佐阾购物中心系列，不仅与绿景集团自身资源条件相符，还能最终实现复制，并与资本市场对接，打造成为绿景资产管理公司的核心产品线和最大品牌。佐阾香颂开业之后，1866佐阾荟、佐阾虹湾、佐阾红树1988等项目也将相继开业。

　　绿景资产管理公司将在未来10年内，开业10家自有产权的佐阾购物中心；通过收购或兼并横向扩张，开业10家左右的佐阾购物中心，商业面积达50万平方米；通过委托经营或品牌输出，管理10家左右的佐阾购物中心，管理商业面积近50万平方米，实现拥有及管理佐阾系列购物中心30家，商业面积逾150万平方米，在珠三角区域内形成系列化、规模化、品牌化的商业版图。