(赢商网记者5月28日报道)近年来,合生创展一直在努力扩大自己的商业版图,以京、津、沪、穗四大城市为重点,在成熟区域发展中高端商业项目。
现时合生创展商业地产业务已涵盖了“城市综合体、甲级写字楼、高端商业、酒店&高尔夫度假、科技产业园、文教地产、养老地产”七大核心业务板块及相关商业配套。
赢商网记者了解到,合生创展未来在广州布局的项目有6个,分别是合生生活广场、合生广场、合生国际广场、TIT国际广场以及珠江帝景项目等。而两个市中心商业项目合生生活广场和合生广场,预计在明年年中开业。
日前,合生创展举行了广州项目招商推介会,华润、百佳、麦当劳、H&M等80家知名品牌商家出席。
合生生活广场 一站式购物广场
据悉,合生生活广场位于广州海珠区昌岗中路与江南大道交汇处,处于海珠区传统商业中心地带, 在地铁2、8号昌岗交汇站F出口(与B1层商场无缝连接),项目占地面积约1.3万平方米,建筑面积约10.51万平方米,其中商业建筑面积1.88万平方米,由B1-F3裙楼组成,提供停车位多达500个。
据合生创展代表介绍,商场定位为“一站式社区购物广场”,集精品超市、餐饮、购物、娱乐为一体,全方位满足周边家庭生活的消费需求。B1层以精品超市、个人护理、一般零售等业态为主;F1层以服饰、钟表、化妆品、休闲餐饮为主;F2层以儿童服饰、教育、母婴护理、儿童娱乐为主;F3层以大型餐饮、特色餐饮为主。
合生生活广场效果图
合生广场
而另一重点项目合生广场地处广州大道南与叠景路交汇处,地处广州“南拓”的新中轴线南段发展区域,同时也是海珠区重点发展的——广州大道南商业走廊核心位置。占地面积64668平方米,总建筑面积约26万平方米。
据合生创展代表继而介绍,广州合生广场商业部分建筑面积约9.1万平方米,地上五层为购物广场,地下三层为停车场,提供2000多个车位,分南、北区两部分,其中南区将引进国际时尚潮流品牌、时尚百货、生活超市、星级影院,以及特色餐饮、娱乐、KTV、健身中心等;北区将规划成图书中心、文化用品、教育培训、休闲餐饮等配套服务。
南、北区的完美结合,为市民提供一个“一站式”消费的新场所,建成后的合生广场将成为海珠区中心集购物中心、商务办公、文化休闲、餐饮娱乐于一体的城市综合体。
合生广场效果图
合生创展与原贷款人订立融资协议,获授数笔定期贷款融资,其中原有贷款金额分别为2.3亿美元、1.56亿港元,增量融资金额不超2.5亿美元。
合生创展间接全资附属公司合生资本(国际)成功发行5亿美元境外债券,票面利率6%,资金将用作项目投资、建设、再融资及一般企业用途。
朱孟依辞任合生创展董事会主席,其女朱桔榕接任。朱桔榕接下来要面对如何调整发展模式、安抚好职业经理人,引领昔日的地产航母稳健航行。
5月27日,丽影广场携手阿里巴巴本地生活“上线”海珠区首条口碑街,这是2020年广州首个落地的本地生活数字生活街区。
5月1-5日,凯德广场·云尚客流恢复到去年同期的70%,销售额环比提升超60%,五一前后有近20个新品牌进驻,首店品牌占比60%。
“春风不怕晚,依旧悦人心”,随着五一小长假到来,不少商场美陈将陆续换上“新装”,那个“中庭很忙”的购物中心很快回来。
一季广州全市商场第一季度空置率变化幅度不大,空置情况将在二季度递延显现。
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