恒大23亿夺广州白云区宅地 绿地4.46亿摘商住用地

　　6月18日下午，广州白云区黄园路123号地块、及白云区沙太南路623号之一白云配件厂地块正式出让。最终该两宗地均成功出让，总成交价为27.55亿元。

　　其中，备受关注的白云区沙太南路623号之一白云配件厂地块，被恒大地产集团有限公司以总价23亿，竞配建5.24万平米竞得，楼面价26699元/平方米。

　　资料显示，该地块用途为二类居住用地、中学用地和幼儿园用地。宗地面积74405平方米(可建设用地面积44275平方米，幼儿园独立用地1800平方米，中学独立用地12000平方米)，容积率≤3.27，建筑面积144779平方米(不含幼儿园建筑面积1440平方米、中学建筑面积9500平方米)，建筑密度≤25%，绿化率≥30%，建筑高度不大于60米。地块挂牌起始价15.9亿元，折合楼面地价11000元/平方米。

　　公告还要求，该地块中小套型(90平方米以下)住房面积占居住用地开发建设总面积的比例不低于50%。

　　而白云区黄园路123号地块，则由广州绿地房地产开发有限公司以4.46亿元竞得。该地块土地用途为科研用地兼容商务设施用地，宗地面积19438平方米(可建设用地面17480平方米)，容积率≤3.4，起始价为44574万元。