绿城首六月销售金额达294亿 融资压力大拟再卖两项目

　　（赢商网7月9日报道）7月8日，绿地中国控股有限公司公布，该集团6月份销售金额约为56亿元，销售面积约26万平方米，销售均价为21,434/平方米。

　　 截至今年6月底，绿城集团累计销售面积约139万平方米，合同销售金额约294亿元，较去年同期增长65%。当中，归属于绿城集团的权益金额约为153亿元。

　　 此外，绿城集团另有协议销售金额约31亿元，当中归属于该集团的权益金额约为15亿。

　　 新购项目方面，6月18日，绿城集团与一家独立第三方签订股权转让协议，以交易对价约6000万元收购杭州绿城墅园置业有限公司30%股权。

　　 另悉，十天之内，国际两大评级机构标准普尔和穆迪相继下调绿城的债信评级，称绿城今年面临着200亿元短期债务（包括约45亿元信托贷款）再融资的压力，而其2011年年底的现金余额仅为59亿元。对于此番被降级，绿城表示不满，并直指对方“用心险恶”。

　　 绿城中国主席兼董事长宋卫平曾表示，“企业要生存，绿城不能总是处在风雨飘摇之中。”据了解，绿城两度出售项目给SOHO中国，分别是上海证大和绿城持有的上海海之门房地产有限公司50%的股权和上海绿城广场置业两个项目，接下来双方将有继续合作的可能。

　　 有知情人士称， SOHO中国已有意收购绿城位于静安寺区域的东海广场二期和三期项目。至此，绿城的融资困局也逐渐暴露出来。

　　 但据绿城中国首席财务官兼董秘冯征却表示，目前绿城的财务状况已有了明显的改善。公司负债预计已经从148%下降至120%左右，而今年的目标是把负债率降到100%，预计还会转让2个以上项目，但现在不方便透露具体的项目信息。

　　 如何让资金快速回笼，依旧是绿城目前所要面临的最大难题，然而据绿城目前出售资产所获得的现金并不足以解其燃眉之急，在完全走出困境之前，绿城仍需解决多项资金难题。