8月1日,杭州余杭区成功出让3宗商住地和1宗商务用地,地块分别位于临平新城、临平北及闲林。4宗地块的总出让面积为215亩,总可建建筑面积约31.4万平米,总出让金额8.85亿元。
余政储出[2013]44号闲林街道里项村地块,土地用途为商务用地,出让面积5374平米,起始价1048万元,起始楼面价696元/平。该地块因只有一家竞买人儿直接成交,由08号竞买浙江大合工程检测以1048万元底价竞得。
余政储出[2013]46号商住地块,位于临平新城核心区世纪大道与汀兰路交界西南角,容积率1.0-2.0,出让面积77030平米,起始价52073万元,起始楼面价3380元/平米。
该地块最后由16号竞买人景瑞地产加价20万元,以52093亿元竞得,折合楼面价3381元/平米。
余政储出[2013]47号商住地块,位于余杭经济开发区顺达路与映荷路东南侧,容积率1.0-2.0,出让面积54033平米,起始价31367万元,起始楼面价2523元/平米。该地块由627号竞买人江苏新城地产以31367万元底价竞得。
余政储出[2013]48号闲林闲富中路西侧地块,土地用途为商住用地,出让面积6863平方米,起始价4015万元,其实楼面价1950元/平。该地块由88号竞买人杭州万胜房地产有限公司已4015万元底价竞得。
11月28日晚间,景瑞控股有限公司发布公告宣布,将通过四家全资附属公司转让天津景秀置业投资有限公司全部股权予恒大天津。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。
月14日,杭州主城区挂牌7宗地块,总出让面积275亩,总建筑面积52.4万平方米,总起价90.15亿。其中包含3宗商业地,面积约7万平方米。
6月11日,杭州萧山挂牌3宗涉宅地,起价25.3亿。3宗地,总出让面积10.47万㎡,总建筑面积26.7万㎡,均采用“限地价、竞自持”的方式出让。
6月4日,杭州挂牌出让萧山1宗商住地,起价12.3亿,上限价格18.49亿。宗地出让面积为7.34万㎡,容积率为1-2.1,建筑面积154211㎡。
该地块位于杭州中央商务区的核心区域,根据规划,百井坊地块将建设高端商业综合体、周边特色步行街、写字楼配套和大型地下停车场。