根据杭州市国土局的出让计划,杭州主城区29日有三宗地块出让,即杭政储出[2013]54、55、56号地块。三宗地块总建筑面积16.29万平方米,起拍总价12.01亿元。
其中,起拍总价最高的是杭政储出[2013]54号地块。该地块位于杭州火车东站东广场,东至创新路、南至地铁支路、西至二号港、北至备塘路。地块出让面积为3.77万平方米,建筑面积为12.05万平方米,起拍总价9.64亿元。
本次出让土地起始价最低、面积最小的是杭政储出[2013]55号地块。该地块东至规划绿化、南至规划白田畈路、西至天城单元R21-07地块、北至天城单元B1/B2-41地块。地块出让面积5962平方米,建筑面积1.85万平方米,起拍总价1.17亿元,折合起拍楼面价6350元/平方米。
此外,本次出让的还有杭政储出[2013]56号地块。该地块东至合建商贸大厦二期项目,南至文二西路,西至杭州周家村经济合作社商业综合用房,北至蒋村港支河绿化。该地块出让面积为1.99万平方米,建筑面积2.39万平方米,起拍总价1.20亿元,折合楼面价5005元/平方米。
而于8月28日,位于杭州余杭勾庄板块的三宗商地均直接成交,成交总额为2.52亿元。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。
杭州上半年土地出让金排全国第一,达到1417亿,北京约为它的一半,为740 亿。杭州土地出让金额列全国第1的原因有哪些?棚改、拆迁、卖地。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
月14日,杭州主城区挂牌7宗地块,总出让面积275亩,总建筑面积52.4万平方米,总起价90.15亿。其中包含3宗商业地,面积约7万平方米。
6月11日,杭州萧山挂牌3宗涉宅地,起价25.3亿。3宗地,总出让面积10.47万㎡,总建筑面积26.7万㎡,均采用“限地价、竞自持”的方式出让。
6月4日,杭州挂牌出让萧山1宗商住地,起价12.3亿,上限价格18.49亿。宗地出让面积为7.34万㎡,容积率为1-2.1,建筑面积154211㎡。
该地块位于杭州中央商务区的核心区域,根据规划,百井坊地块将建设高端商业综合体、周边特色步行街、写字楼配套和大型地下停车场。