恒盛地产上半年销售收入大涨 缩短开发周期加快发展

　 　　（赢商网记者报道）8月29日晚间，恒盛地产控股有限公司公布2013年中期业绩报告显示，截至6月30日，公司实现销售收入29.53亿元，同比上升120%；股东应占溢利增加35.2%至2.25亿元，股东应占权益增加1.3%至183.79亿元。

　　销售收入的大幅增长离不开各个区域的业绩贡献。收入分布方面，恒盛地产上半年16.6%的销售收入来自于上海地区的项目，39.3%来自于除上海以外长三角地区的项目，10.2%来自位于环渤海地区的项目，而33.9%来自东北地区的项目。

　　与此同时，销售面积也增长不少。公告显示，恒盛地产上半年已交付面积由2012年上半年的8.6万平方米，增加至2013年上半年的40.4万平方米，上升372.0%。入账销售均价从2012年上半年的每平方米1.6万元下降53.4%至每平方米7301元。

　　不过，与恒盛地产公司的整体销售收入增长幅度相比，物业销售方面显得有些逊色。1-6月，公司实现房地产合约销售额为40.45亿元，同比减少27.5%；实现房地产合约销售面积34.4万平方米，同比减少48.5%。

　　对于房地产销售合约额的减少，恒盛地产表示，出现同比大幅下降的主要原因，是上半年集团推出销售的新项目较少的缘故。

　　其中，在上海地区的房地产销售贡献最多，实现房地产销售金额为21.73亿元，占集团销售总金额的53.7%，长三角地区、环渤海地区和东北地区占集团销售总金额的比例分别为23.6%，5.5%和17.2%。

　　另外，在土地储备方面，恒盛地产并不担心。截至2013年6月30日，集团拥有土地储备为规划建筑面积1575万平方米，可满足未来五年以上开发所需，平均楼面土地成本为每平方米1309元。

　　而且，土地储备均衡分布于一、二、三线城市之间，其中22.2%位于一线城市，77.8%位于二、三线城市。

　　对此，恒盛地产表示，将进一步提升专业化开发能力，继续强化产品的标准化建设，缩短开发周期，加快资产周转速度。

　　同时，集团也将继续加强对产品品质的管控力度，有效控制开发与运营成本，以持续提高产品的竞争力。（赢商网 陈泽佳）