绿地世茂滨江分食 杭州华家池逐鹿落幕吸金137亿元

　　（赢商网记者报道）9月5日下午，杭州出让江干区三宗住宅及商业商务用地，即备受瞩目的浙大华家池校区地块。该三宗地块出让总面积为15.9万平方米的地块，起拍价达97.27亿元，起始楼面价为1.9万元/平方米。

　　在绿地集团以56.2亿元拿下第一宗地块之后，世茂与滨江激烈抢夺剩余两宗地块。最终，58号地块在经过18轮竞价，由世茂以36.7亿元总价竞得。楼面价23828.05元/平方米，溢价率达49%，须配保障房2000平米，刨除保障房后楼面价达24142元/平方米。

　　公告显示，该地块东至杭州市土地储备中心，南至浙江大学，西至杭州市土地储备中心，北至艮山西路。出让面积4.1万方，地上建面15.4万平方方，属住宅及商业商务用地。地块起价24.63亿元，起始楼面价15992元/平方米。

　　而华家池地块最后一宗商住地，59号地块，也是竞争非常激烈，滨江跟世茂杠上了。在经过多轮鏖战，最后本土房企滨江以总价43.8亿元加上配建保障房2200平方米击败世茂房产拿下该地块，折合楼面价23190元/平方米，溢价率为49%。

　　据悉，该地块出让面积4.7万平方米，地上建面18.9万平方米，属住宅及商业商务用地。地块起价29.42亿元，起始楼面价15564元/平方米。

　　成功拿地后，滨江集团副总经理朱立东坦言：“这个地价有点高。”并表示下一步会考虑和其他开发商合作。

　　随着最后一地块被滨江房产夺得，今日华家池地块出让完美落幕，杭州史上最贵地王共吸金136.73亿元，绿地、世茂、滨江分食三宗地块，共配建4200平方米保障房。（赢商网 陈泽佳）