万科首次进军福建漳州 斥资15.04亿元连拿3宗地块

　　9月13日，在福建漳州年度首次土地出让会上，深圳市万科房地产有限公司以15.04亿元拍下了3宗地块，而这也是万科首次在漳州拿地。

　　据了解，漳州此次共有8宗地块集中出让，万科竞得了其中3宗，地块编号分别为2013G01、2013G02、 2013G03。

　　其中，2013G01号地块的成交价为6.34亿元，楼面价2509.5元/平方米，溢价率032%。该地块坐落于金峰南路以东，江滨路以北，出让土地面积7.22万平方米，为二类居住、商业及商务混合用地，挂牌起始价6.32亿元。

　　2013G02号地块的成交价为6.88亿元，楼面价1505.4元/平方米，溢价率0.29%。该地块由两个子地块组成，合计出让土地面积12.74万平方米，为二类居住用地，挂牌起始价6.86亿元。

　　2013G03号地块的成交价为1.82亿元，楼面价1254.9元/平方米，溢价率0。该地块也由两个子地块组成，合计出让土地面积3.61万平方米，为二类居住用地，挂牌起始价1.82亿元。

　　另根据出让条件，该3宗地块要求竞买申请人投资开发的住宅项目须获得过由中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的一星级或一星级以上绿色建筑标识证书(运行标识)， 并提供相关的证明文件；若申请联合竞买，则联合竞买中控股一方(联合竞买出资比例大于50%)须满足上述条件。

　　而同时出让其他5宗地，也都成功出让。其中， 2013G04号地块为此次出让地块中溢价最高的，达123.1%；该地块共吸引7家房企参与现场竞价，最终由漳州欣隆盛世房地产开发有限公司以2.36亿竞得，楼面价1450.2元/平方米。

　　该地块位于桥南片区，出让土地面积5.18万平方米，为二类居住用地，挂牌起始价1.06亿元。

　　另外，2013G05号地块，被厦门海投以5.20亿元竞得，楼面价2205.9元/平方米，溢价率5.03%；2013G06号地块，由漳州农商银行以底价2720万竞得；2013G07号地块，由中国石油天燃气股份有限公司以1402万元竞得；2013G08号地块，由福建省三顺交通工程有限公司以底价1900万元竞得。