华发商都打造珠海最大商业地产航母 商业体量18万㎡

　　近年来，大型综合购物中心已经迅速成为不少城市商业零售市场的主力军，而传统的商业物业已经很难满足它们对硬件和软件的要求，这给市场留下巨大的空白，于是商业地产企业就应运而生。

　　据2013—2017年中国商业地产市场投资分析报告显示，从2011年起到今年6月份为止，国内商业地产市场焕发出前所未有的活力，其销售额与销售面积均呈现增长态势。报告还显示，国内商业地产市场仍有很大空间和潜力，预计未来几年内商业地产市场将蓬勃发展。在一线城市商业地产开发趋于饱和的背景下，未来商业地产开发将呈现普遍向二、三线城市蔓延的趋势。

　　珠海，作为经济特区，伴随着其经济建设的发展以及城市规划的实施，目前已逐步形成了吉大商圈、拱北商圈、老香洲商圈、新香洲商圈、前山商圈、南湾商圈等“两个商业重心，四大商业区域”六大商圈的商业格局。虽然珠海商业经济在其大经济格局发展过程中受到地形、人口分布、政策规划、经济发展相对滞后以及客户群体层次不一等诸多因素的影响，发展后劲有所不足，但由于城市规划及国家政策等利好带动，依然呈现欣欣向荣景象。尤其随着港珠澳大桥、广珠轻轨、广珠西线、24小时通关、横琴新区开发、拱北高端商贸中心规划、拱北商城改造等城市规划利好的实施以及珠海城市化进程和珠海商业地产的发展，珠海的商业前景愈发广阔，其“大商业”格局也将逐步呈现。

　　作为珠海实力浑厚的房地产企业，华发有着28年的开发经验，在房地产开发方面享有举足轻重的话语权，如今进军商业地产，亦显得颇有胜算。华发商都，为华发股份于珠海打造的首个纯商业物业，尚未推出已备受市场关注，其以优越的地理位置、创新的商业模式等引起市场热议，同时也将促使珠海商业业态丰富度不断提升、综合性更强，商业水平也能得到进一步的提高。

　　打造珠海最大的商业航母

　　华发商都位于珠海大道南屏街口，属华发新城六期工程，总商业面积达到18万㎡，总投资达20亿元，由优生活馆、名品馆、二大主题商业区域以及大型生态水景休闲广场组成。项目斥巨资打造亚洲一流的340米巨型天幕，绘就珠海独一无二的绚丽天空；4000平米水幕电影，让高科技声光艺术交响辉映； 2000多个停车位与智能化停车管理系统，让停车购物从容不迫；浪漫现代的建筑立面、通透敞亮的玻璃幕墙，让整个空间布局一览无遗。

　　项目规划以国际高端精品超市、集合店、影院为主力业态，整合包括国内外品牌旗舰店、时尚精品店、家居装饰店、美食广场、儿童游乐天地、高端特色餐饮等元素，打造成为服务于珠海市民、周边城市居民及游客的“一站式”购物、休闲、餐饮、娱乐的大型mall。建成后的华发商都，将成为珠海市规模最大、档次最高、业态最丰富的商业旗舰。

　　地处南湾商圈要处 弥补商业配套稀缺

　　根据珠海市的战略布局与规划格局，南湾将成为珠海主城区一部分，加之其为连接主城区和西部三灶和斗门两个次城区的枢纽和必经的交通门户，是珠海实施“工业西进，城市西拓”的第一站。

　　近年来，南湾区域在地域规划布局、城市交通和人居开发等多重利好带动下，形成了主城区拓展新崛起的房地产板块。该区域拥有庞大的政府储备用地，未来开发潜力巨大，各大品牌开发商纷纷借力核心经济效应，越来越多的房企与高端小区落户于此。据悉，已入驻的项目有华发新城、华发世纪城、中信红树湾、南湾国际、天朗海峰、金沙美地等，随着业主的入住，不但带来了大量高素质的消费人口，同时提升了区域的消费能力。

　　此外，珠海中心城区目前主要有六大商圈，分别为拱北商圈、吉大商圈、老香洲商圈、新香洲商圈、前山商圈、南湾商圈。其中南湾商圈发展较晚，加之属于新兴区域级别商圈，相对来讲商业发育程度及辐射范围均存明显滞后性。南湾与南屏在地域上相近相融，紧密联系。过去，缺乏大型的商业配套和发展契机一直是制约南屏区域经济发展和提升区域性人居标准的重要瓶颈。而“一站式”大型购物中心华发商都的强势崛起，则将改变南湾片区以往商业发展滞后、缺乏大型商业配套的现状。

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　　9.12全球招商发布会 国际品牌汇聚华发商都

　　华发商都全球招商发布会将于9月12日晚间在即将落成的华发商都现场举行。发布会特邀台湾凤凰卫视著名主播胡一虎主持，唱作才女曲婉婷压轴献艺。当天下午，国际巨星章子怡也将现身华发新天地，参加最新电影《非常幸运》的首映礼，助兴华发商业变革。

　　此次发布会以“变革新潮”为主题，汇集来自国内外各地众多华发商都进驻品牌代表、多家媒体以及部分长期关注华发品牌的市民朋友，提前揭开“华发商都”的神秘面纱。届时众多全球品牌商家将签约加盟，根据计划，华发商都将于明年初正式对外营业，珠海的整个商圈档次也将因其而得到提升。

　　据了解，此次签约进驻华发商都的不单有全球知名品牌，如表示入驻的ANNA SUI、ARMANI JEANS、CLASS ROBERTO CAVALLI、JUST CAVALLI、CERRUTI1881、VERSACE JEANS、DKNY JEANS，还有华发在商业地产领域不断拓展的长期战略合作伙伴。全球最大咖啡连锁店星巴克是华发新天地的第一批进驻商家。此外，国际顶级快时尚服装品牌H&M首次进入珠海就选择了华发商都，以及世界500强和记黄埔旗下TASTE高端超市同样落户华发商都。