世茂港珠澳合作创新（珠海）基地奠基 拟建成97万㎡综合体

　　12月18日，世茂在港珠澳大桥珠海口岸举行世茂集团-港珠澳合作创新（珠海）基地奠基仪式。该项目拟以“超级商业+超级娱乐”为概念，打造成约97万平方米的“商旅文新一极”综合体项目。

　　综合体项目内包括综合交通、空中商业、超级地标灯光秀、未来科技娱乐馆、主题酒店、科技会展中心等业态。

　　观点地产新媒体了解到，今年10月18日，世茂集团以56.4亿竞得珠海人工岛首宗公开挂牌综合用地，地块编号为19137/珠自然资储2019-29。该宗地位于港珠澳大桥珠海口岸、联检大楼北侧，用地面积22.56万平方米，计容总建面96.77万平方米。

　　用地面积具体而言，综合交通枢纽和社会停车场面积为16.77万平方米，普通办公面积18万平方米，酒店式办公面积30万平方米，旅馆面积16万平方米，商业面积10.4万平方米，会展面积5.6万平方米。

　　今年8月，珠海市自然局发布了一则关于《珠海市香洲区土地利用总体规划（2010-2020年）修改方案（港珠澳合作创新基地（珠海）项目）》的批后公告。公告显示，珠海市拟在港珠澳大桥珠海口岸人工岛建设世茂港珠澳合作创新基地（珠海）项目。

　　此外，消息称，上述项目拟打造成珠海商业地标，最高建筑达150米，其中商业部分配建开放式进境免税店，预计2020年投入使用。

　　同一天（12月18日），在浙江嘉兴土拍中，世茂旗下的嘉兴世沁企业管理有限公司以底价竞得编号为桐土储[2019]30号地块。该宗地为城镇住宅用地、旅馆用地，出让面积4.87万平方米，建筑面积9.74万平方米，起价6.58亿元，楼面起价6755元/平方米。