SOHO中国公布,公司间接全资附属上海长乾与北京信托,成功投得位於北京丽泽金融商务区的该地块的土地使用权,对价为19.22亿元人民币,平均土地成本每平方米1.55万元。
於成功投得该地块的土地使用权後,上海长乾与北京信托於年昨日订立协议书,制定就收购、持有及发展该地块将成立的合营公司的组织章程细则的主要条款。合营公司将分别由上海长乾及北京信托拥有80%及20%权益。上海长乾已就竞投支付保证金4亿元(相当於约5.05亿港元),该保证金将用於支付部分对价。
该地块为E04地块,位於二环路与三环路之间的丽泽金融商务区核心地段,邻近金融街,离西二环路不足一公里,座落于丽泽金融商务区地铁站上盖,而该站为规划中的地铁14号线(在建)及16号线的交汇处。该地块用作商业及金融用途,占地面积约1.44万平方米,地上建筑面积为12.4万平方米。
过去,老潘自带“明星效应”,让SOHO中国一直颇受业内关注。不过,相比起业绩,最近几月扑朔迷离的私有化事件显然更牵动市场神经。
海通国际发表报告指,SOHO中国昨日股价因有消息指黑石对其私有化一事正陷入停滞阶段而急挫26%。
前8月全国房地产开发投资84589亿,同比增长10.5%,其中东部和东北部的投资降温明显,1-8月投资增速分别比1-7月回落0.4和1.3个百分点。
截至7月末,销售金额排在前10强的房企均越过千亿元大关。从土地市场来看,前7月仍维持强者恒强局面。
截止到7月底,一线城市土地流标达到13宗,是最近数年少有的流标数量顶峰。土地流标背后最直接的原因是绝大部分房企面临流动性难题。
9月13日,北京以拍卖的方式出让三宗地块,分别位于朝阳、平谷及房山区。最终三地块总揽金47.9亿元,首开落子房山区、中海落子朝阳区......
4月24日,北京市推出门头沟与房山区两宗限价地块,但无一家房企报名,流标已成定局。至此,2018年以来,北京市已经流标6宗地块。