11月5日,沈阳土地交易中心推出四宗地块,其中沈河区的2013-045东陵路北地块因竞买人未到场而流拍,其余三宗地分别被沈阳新宏久房屋开发有限公司、富力沈阳公司以及沈阳博隆房地产开发有限公司以1.58亿元、5.46亿元和1.09亿元竞得。三宗地的总成交价为8.13亿,总面积13.71万平方米。
被沈阳新宏久房屋开发有限公司竞得的地块为2013-042轻工二厂地块,地块坐落于沈河区,东至规划道路,西至方家栏路二十五巷,南至用地界线,北至规划道路,出让面积为2.45万平方米,容积率在1.0至2.8之间,性质为居住用地,起拍单价为2273元/平方米,成交楼面价2288元/平方米。
而富力沈阳公司竞得的地块编号为2013-043,地块位于大东区,西邻东方欧博城,南接正在施工建设的恒大翡翠华庭,北侧则与已经入住的万城项目相连,出让面积为9.66万平方米,容积率在1.0至2.4之间,性质为商住用地,出让起始单价2120元/平方米。最后,地块经过15轮竞价以2356元/平方米成交。
另一拍出地块为2013-044陵北街西地块,该地块位于皇姑区,东至30米规划路(陵北街)道路中心线,西至划定用地界线,南至16米规划路道路中心线,北至划定用地界线,总面积为1.61万平方米,容积率在1.0至2,8之间,性质为居住用地,出让起始单价2400元/平方米,最终被沈阳博隆房地产开发有限公司以1.09亿竞得,折合成交楼面价2415元/平方米。
而在此前的11月1日,沈阳刚刚成交三宗地,其中宗地编号DL-13060地块流拍,地块DL-13093被沈阳万实置业拍得,地块DL-13094以2.13亿的总价被9号万锦置业拍得,共吸金2.32亿。
根据已披露的年度业绩报告,截至2019年底,富力地产已签约的合作城市更新项目超过70个,规划总建筑面积超过7000万平米……
富力拿下广州南沙大同村旧改项目,改造范围99.5万㎡。2018年3月,富力介入该村旧改,其子公司鼎力创业将2000万服务保证金转到大同村账户。
10月26日,万寿寺街东-2地块、中南世纪城东地块、格林北地块出让,三宗地块累计吸金11.51亿元,最高溢价率达152.5%。
沈阳近两次土拍热潮的持续发酵,或将刺激新一轮市场需求的释放,9月仍有新地块推出,抢地大戏备受关注。
昨日,沈阳楼市进入下半年后的第二场土拍。最终,三宗地块累计吸金12.28亿元,溢价率最高达119%。
3月6日,苏宁易购以底价2160元每建筑平方米、总价约1.1亿竞得沈阳苏家屯枫杨路南商业地块,土地面积1.82万㎡,容积率不大于2.8。
据悉,沈阳浑南全运华茂中心西地块竞得人名称变更为沈阳全运万达广场投资有限公司,大连顺亚投资于1月26日以11.49亿竞得该地,溢价15.02%。