苏州昨日出让14宗土地收48亿 万达、绿地等均有斩获

　　11月13日，苏州土拍市场集中成交14宗土地，出让总面积超50万方，成交总价近48亿元。此次推出的地块中没有纯住宅地块，5宗商住混合用地，其余均为商服用地。

　　据悉，此次拍卖的土地均来自10月14日苏州国土局挂出的15宗地，包括姑苏区1宗，吴中区6宗，相城区5宗，高新区3宗。其中苏地2013-G89号地块由政府收回，6宗地底价成交，8宗地进入竞价程序。

　　此外，该次拍地共吸引了海亮地产、绿地集团、无锡五洲、大连万达等共22家企业和1个个人现场参拍。

　　底价成交的六宗地中，苏地2013-G-86号地块，由苏州市吴中国裕资产经营有限公司，以单价7950元/㎡、总价6577.59万元摘得。该地块位于吴中区东吴北路东侧、文曲路南侧，为商务金融用地。出让总面积8273.7平方米。

　　编号苏地2013-G-88的商住用地，位于吴中经济开发区吴山街南侧、滨溪路西侧，出让总面积11310.1平方米。最终由苏州市越旺集团房地产开发有限公司以底价6900元/㎡拍得，楼面价3450元/㎡，成交总价7803.97万元。

　　苏地2013-G-92为两块商服用地的组合，位于相城区元和街道相城大道东、纪元路南北两侧，土地面积共计38607.4平方米。最终以底价6900元/㎡、总价2.66亿由深圳市天虹置业有限公司揽得。

　　苏州市联胜置业有限公司，拍得位于相城区黄埭镇裴阳路东、春秋路北的苏地2013-G-95号地。该地为商住用地，底价4500元/㎡，楼面价仅1800元/㎡，总价1.05亿。

　　华达置业有限公司，以单价5300元/㎡、总价1.1亿拍得苏地2013-G-96号地块。该地位于高新区枫桥街道何山路南、规划道路西，总面积20761平方米。

　　苏州中交豪生投资有限公司拍下苏地2013-G-98地块。该地块位于高新区浒墅关开发区长江路绿化地东、大新河绿化地北，总面积13603.1平方米，为商务金融和批发零售用地，成交底价5260元/㎡，总价7155.23万元。

　　本次土拍共8宗地块进入竞拍程序，万达、绿地、海亮均有斩获。

　　苏地2013-G-84，面积12774.8平方米，由苏州中国刺绣艺术馆有限公司拍得。该地块位于姑苏区景德路北侧(原苏州刺绣研究所地块)，为文体娱乐用地(博物馆)，建筑面积10219.84平方米。起报价4800元/㎡，成交单价11898元/㎡，楼面价14873元/平方米，成交总价1.52亿。溢价率达145.16%。

　　大连万达商业地产股份有限公司，以9.8亿拍下苏地2013-G-85号地块。该地出让面积93654.6平方米，位于吴中区石湖西路北侧、友新路东侧，为商务金融、批发零售、住宿餐饮和城镇住宅用地。该地起报价8700元/㎡，成交单价10464元/㎡，楼面价2616元/㎡，溢价率19.51%。

　　苏地2013-G-87，由福建阳光房地产开发有限公司以总价17.3亿元竞得。该宗地为两块商住用地组合，位于吴中经济开发区郭新东路南侧、尹山湖路西侧，共计10.44万平方米。成交单价为16571元/㎡，溢价率86.02%。

　　苏地2013-G-90，位于吴中区东山镇松园弄西侧、人民街南侧，出让面积3631.1平方米，为批发零售用地。苏州市东山集团有限公司以2864元/㎡、总价1040万元拍得。

　　海亮地产控股集团有限公司以9031元/㎡、总价8200万元拍下苏地2013-G-91的商服用地。该地位于相城区元和街道齐门北大街东、润元路北土，地面积9080平方米，楼面价4515元/平方米，溢价率18.84%。

　　重庆华宇物业(集团)有限公司摘得苏地2013-G-93号地块，楼面价3275元，溢价率35.42%。该地块位于相城区元和街道阳澄湖中路北、白金汉爵西，出让面积23450.6平方米，成交单价8187元/平方米，总价1.92亿。

　　绿地集团(昆山)东城置业有限公司摘得苏地2013-G-94号组合地块，该宗地为商住用地，位于相城区元和街道阳澄湖西路北、老元和塘西，总面积66011平方米，成交单价5075元/㎡，楼面价达10150元/㎡，总价3.35亿。

　　苏地-G-97号地块，位于高新区横塘街道苏福路东、晋安路两侧，起拍总价调整为4.9亿。中润置业董事长蔡丽萍亲自坐镇，终以5.9亿竞得，楼面价4587元/平方米，溢价率20.41%。

　　苏州中交豪生投资有限公司拍下苏地2013-G-98地块，该地块位于高新区浒墅关开发区长江路绿化地东、大新河绿化地北，总面积13603.1平方米，为商务金融和批发零售用地。以底价5260元/㎡成交，总价7155.23万元。