凯德商用22亿收购白云绿地中心 未来在华南区增至8个商场

　　（赢商网11月21日报道）11月20日，凯德商用产业有限公司宣布，已于19日与绿地房地产订立协议，以21.91亿收购广州白云绿地中心零售部分二期项目，此次交易将会以现金形式支付，集团表示，将以内部资金及外部融资拨付，并预计收购事项将于明年第四季度之前完成。 

　　据了解，白云绿地中心位于广州市白云新城，由绿地集团斥资30亿元人民币打造，项目临近地铁2号线及规划中的地铁14号线，占地面积约4万平方米，总建筑面积约27万平方米，塔楼总高200米，被称为白云新城乃至广州北部的地标性建筑。　 

　　而此次出售的物业为绿地零售部分二期，共分为八层购物商场，包括地下2层和地上6层，总建筑面积约8.6万平方米，设有438个停车位，据悉，该部分物业估值为22亿元，最终以21.91亿交易价卖给凯德商用。

　　根据规划，该商场将定位为一站式购物中心，将引入精品超市及多厅影院等主力店，预期2014年起分阶段开业，待整个购物中心完成后，集团预计总投资成本将达到26﹒46亿元。

　　不久前，凯德商用还斥资了17亿人民币从首都机场集团手中收购了北京南三环购物中心首地大峡谷，并且已于11月6日将收购该项目的子公司CRI转入CRCT（凯德商用中国信托）怀中。

　　这次凯德收购动作再现表明，集团将继续执行收购商场的战略。据了解，凯德商用今年第三季度实现营业收入为9181万新元，同比下跌了一成，对此，集团称，收入减少的主要原因是2013年开设的购物中心较2012年少，导致来自中国的物业管理费减少。另外，凯德商用首席执行官林明志也表示，未来会将继续收购商场。

　　白云绿地中心将成为凯德商用进入华南区一线城市的首个项目，林明志表示，待交易完成后，集团将会在华南地区增至8个商场。

　　据悉，凯德商用目前在中国37个城市已持有62家购物中心，其中51家已开业运营，11家还在建设中，总建筑面积约达642万平方米，总物业值高达800多亿元人民。

广州白云绿地中心综合体