(赢商网记者11月20日报道)“中粮集团会将大悦城作为集团核心资产和核心战术进行打造,从资金、资源等方面不遗余力的支持大悦城的发展”,在今日举行的“商业聚焦体验”高端论坛暨2013大悦城客户答谢会上,中粮集团总裁于旭波表示,中粮集团的战略非常清晰,对大悦城的商业模式非常有信心,,将加速布局商业地产,未来五年之内,中粮集团会发展20个大悦城。
2007年,北京西单大悦城开业,是中粮集团旗下商业地产品牌大悦城的首个项目,截止目前,中粮在北京、上海、沈阳、天津已经开业5个大悦城项目,在2014年和2015年,烟台大悦城和成都大悦城也将开业。而据于旭波透露,大悦城将落户杭州滨江,预计在2015年和大家见面。
中粮集团总裁于旭波
按照中粮置地的城市布局,以一、二线城市为核心,发展一线城市核心和次商圈区域,以及二线城市的核心区域,辐射黄渤海经济圈、长三角经济圈、中部经济圈以及中西部经济圈。
从2006年组建大悦城团队以来,对于七年的发展历史,中粮进行了概括:2007年主要是做项目,当年12月,中粮旗下首个大悦城在北京西单开业;2008年做行业;2009年做品牌,并开出了沈阳中街大悦城;2010年做布局,北京朝阳大悦城和上海大悦城开业;2011年做提升,天津大悦城开业;2012年做管理;2013年做体验,在这一年,朝阳大悦城初步完成升级改造,并以注重体验式的定位全新亮相。
大悦城塑造了“年轻、时尚、潮流、品位”的定位,以18-35岁的城市青年为目标客群,在此基础上,每个大悦城都通过舒适的建筑空间体验、科学合理的业态布局、时尚潮流的品牌组合、贴近年轻人喜好的推广活动等,立体化传达大悦城统一的市场定位、统一的品牌文化和精神内涵。
在活动当天,中粮置地的全新商业管理团队亮相,包括中粮集团副总裁、中粮置地董事长周政,中粮置地总经理韩石,中粮置地副总、商业管理部总经理王树维;中粮置地商业管理部副总经理吴谷丰,以及目前布局的七个大悦城的总经理。
据中粮集团副总裁周政介绍,目前,中粮置地中的商业管理团队达300多人,核心人员50多人。此外,中粮置地正在计划进行商业管理团队学员模式,从策划、招商、推广、运营四个方面进行人才培养。
中粮置地商业管理团队全新亮相
中粮前海创新中心位于前海桂湾金融核心区,是集总部商务办公、品质生活、休闲社交、人文艺术等多功能与价值于一体的活力中心。
一年多的筹备与等待,中粮地产超百亿重组案最终还是夭折,多方分析认为,可能与估值偏高有关。既然如此,中粮地产为何对大悦城如此执着?
7月23日,中粮地产宣布,因实施分红触及调整交易对价,公司收购大悦城股份交易对价调整为144.47亿,股份发行数量和发行价格也相应调整。
作为一个深耕市场近15年的成熟商业空间,沈阳大悦城是如何保持客流与业绩的双赢,持续吸引更多年轻消费者的注意力,并在市场中不落窠臼的?