万科最大城市综合体深圳万科广场开业 商业提速发展

　　(赢商网记者深圳报道)万科在商业地产领域又迈出了实质性发展的一步。在继北京、东莞等商业项目入市之后，作为万科今年重点打造的商业综合体，目前最大区域型购物中心的深圳万科广场在临近年关时正式亮相市场。

　　12月21日，深圳万科广场正式开业，深圳龙岗区委、区政府领导、以及万科企业股份有限公司总裁郁亮、深圳市万科房地产有限公司总经理周彤等出席了开业庆典。

　　深圳龙岗万科广场是万科目前最大的城市综合体，万科集团总裁郁亮曾公开表示，将来要做城市的配套服务商，而龙岗的万科广场则是城市配套服务商的重要里程碑项目。

　　最大区域型购物中心 龙岗万科广场开业率达八成

　　据了解，该项目集购物中心、写字楼、商务公寓、住宅等于一体，总建面超过100万平米，其中购物中心面积15万平米，地上共五层，地下一层。整体设计由全球知名设计事务所凯里森操刀，以“时光印迹”为理念，打造出三中庭设计、“大眼睛”天窗、巨型浮蛋等时尚的设计亮点。

　　深圳龙岗万科广场开业典礼

　　万科广场定位于城市级中高端购物中心，其目标消费人群面向全客层，并以家庭消费人群为重点，并坚持“以家庭型综合消费为主，以快速流行时尚为特色，以餐饮休闲娱乐为亮点”的商业原则规划。项目集餐饮、娱乐、购物、休闲、亲子等多种业态为一体。

　　作为目前龙岗仅有的大商业面积的万科广场，很多知名商家品牌也纷纷进驻。据介绍，龙岗万科广场已经完成100%招商，而开业率超过8成，多数品牌是首次进驻龙岗，部分商家是首次进入广东。

　　其中，主力店包括华润BLT精品超市，冠军真冰溜冰场，深圳首家ZARA五大品牌全系旗舰店，知名快时尚H&M及其副牌Monki，华南首家热风旗舰店等众多国际时尚品牌。

　　而餐饮方面，则汇集了春满园、西贝、元气寿司、上海老站、鑫泰、麻布茶房、禾绿寿司、和民、汉拿山等数十家来自世界各地的美食美味；还有鲜芋仙、星巴克、85°C等著名休闲轻食。

　　另外，针对龙岗片区的消费特点，万科广场还特别设有数码电器、美容护理、礼品保健、汽车美容等品牌，其一站式生活消费理念，将成为家庭消费群体的最佳去处。

　　深圳万科商业管理有限公司相关工作人员对赢商网记者介绍，万科广场的定位中高端购物中心，针对龙岗片区消费人群，在业态分配比例上有一番细心研究，餐饮、零售、休闲娱乐配套均30%左右。

　　由于万科广场引进众多品牌，开业率达到八成，使得开业之日人气爆棚，据统计，截至晚上18:00，万科广场的人流量突破80000人次。

万科集团总裁郁亮及龙岗政府各领导参观万科广场

　　填补龙岗中高端商业空白 万科商业提速再发展

　　不难看出，龙岗万科广场是深圳万科首推的区域型购物中心，填补了龙岗区域中高端商业综合体领域的空白，开业后的万科广场将为龙岗提供时尚、舒适、一站式的购物、餐饮、休闲、娱乐场所，同时也将提升片区城市形象、带动经济发展。

　　据了解，万科广场是龙岗重点支持的城市综合体项目，位于龙岗中心城核心位置，占地约27万平米，有老旧屋村约50余万平米。2002年被列为重点改造项目， 2006年万科接手后，历经8年辛勤耕耘，顺利完成一、二期拆迁、重建工作，一期回迁选房工作取得满意效果，二期万科广场顺利开业，三期仅余1.6万平米待拆迁。

　　据有关推算，随着后续写字楼、高档商务公寓、酒店等配套的相继投入运营，预计每年将带来20亿的营业额， 贡献税收2亿元，解决5000个就业岗位，持续推动龙岗发展。

　　如今，从当年的新老西旧屋村摇身变为现在的百万平米城市综合体，被业内当作城中村旧改的典范。

　　随着深圳龙岗万科广场的落地开花，万科的商业地产版图又新增添了有力的一笔。万科的商业步伐已经在不断加快进行中，今年以来，先后有多个商业项目亮相市场，包括万科集团首个购物中心北京金隅万科广场已顺利开业，还有上海2049、东莞松湖生活广场、沈阳浑河天地万科生活中心也陆续开业。同时，北京新五街、杭州新街坊等社区商业街早已运营的有声有色。

　　目前，万科也已经明确自己的商业发展方向，把商业业务产品线分为万科广场系列、生活中心系列和邻里家系列，相信未来万科还有更多的商业项目陆续现身。（赢商网 陈泽佳）

万科广场开业当日人流量之多