据外媒12月20日援引消息人士报道,九家银行共同签署了远洋地产的1.75亿美元三年期融资案,该笔筹款将用于支付股息及再融资。
其中,牵头行兼簿记行兆丰国际商业银行承贷4000万美元、京城银行担任牵头行承贷3000万台币,以安排行身份参贷的银行包括德意志银行2500万美元、东亚银行2000万美元、华南商业银行2000万美元、台新国际银行1500万美元、彰化商业银行1000万美元、远东国际银行1000万美元和台中商业银行1000万美元。
据了解,该笔无抵押分期偿还贷款有两年的宽限期,贷款利率较三个月期或六个月期伦敦银行间拆放款利率(LIBOR)加码330个基点。承贷3000万美元或以上的银行,有80个基点的前端费,享有牵头行头衔;承贷2000-2900万美元的银行,有65个基点的费用,享有主办行头衔;承贷1000-1900万美元的银行,有55个基点的费用,享有安排行头衔。
据悉,远洋地产在8月份时完成一笔约4.1亿美元的五年期贷款,综合收益为360个基点左右。
另外,在12月10日,远洋地产控股有限公司公布,公司首11个月的协议销售额达335亿元,同比上升约15%。至此远洋锁定全年350亿元目标的95%。
日前,远洋地产100亿ABS状态为“反馈意见回复审查”。去年12月,远洋供应链ABS百亿储架·长江楚越-联易融1期成功发行,规模最高达100亿。
新年伊始,碧桂园控股子公司云南碧宇房地产开发有限公司,远洋地产旗下的昆明滇洱房地产开发有限公司纷纷在昆明拿地。
估值的调降,背后或出于调节发行压力的选择,但也意味着释放了一定的资产内在价值,更为凸显项目的投资价值。
中金印力消费REIT的募集资金总额为32.60亿元人民币,其投资目标主要是获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流。
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项目公司持有的基础设施资产长沙览秀城的可租赁面积为61,179.92平方米,已出租面积达60,113.92平方米,出租率高达98.26%。
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基础设施资产包括位于北京市的大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目,总建筑面积为7.79万平方米。
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