江苏盐城中南城打造一站式体验购物中心 引进CGV等

　　2013年，老百姓的钱袋子渐渐鼓起来，在盐城，老百姓们该怎么才能让钱生钱呢？

　　有句俗话“一铺养三代”，许多人就纷纷选择买铺、租铺。而这一年，中国的商业地产市场也是精彩纷呈、繁华迭出：地产大鳄纷纷加入，项目开发各城林立，一片百花齐放。

　　行业翘楚认为，三中全会给商业地产带来机会

　　近日，赢商网记者就三中全会对商业地产的未来产生何种影响，对拥有十年商业地产从业经验、熟谙商业地产的全程管理、对商业地产有深刻的体会和经验的三益资本董事总经理刘晓兰进行采访。

　　刘晓兰说，第一，三中全会继续提到城镇化，至少在2020年之前中国城镇化都是一个长期的国策，这个方向给中国的产业地产、商业地产继续带来了机会。

　　第二，今年最大的突破，是三中全会让我们看到了国家对金融政策提出的改革方向，比如说利率市场化，将金融市场的门打开进入了市场化的运作。

　　第三，影响商业地产快速发展最大的原因，是金融资本介入以后，它退出的渠道在中国目前现在不成熟，影响了它的发展。但是这次三中全会提出来一个金融创新，尤其是提了多年REITs和资产证券化，这次作为重要的举措提出来。所以，REITs和资产证券化在未来两到三年国家会作为重点进行规范，然后推向市场，这对商业地产是一个非常利好的金融政策，我看到是很正面的讯息。

　　专家指出，商业地产成投资保值主流

　　中央财经大学金融学院教授、证券期货研究所所长贺强表示，中国这么多钱投到流通领域，为什么我们的通胀压力却很轻？看似“失踪”的货币其实是被房地产行业吸纳了，所以“胀不起来”。鉴于此，盘活存量非常重要，而盘活存量的重要内容是把虚拟经济里的资金引到实体经济中，建立多层次资本市场则是把社会闲散资金变成投资的钱。因此，向哪里投资，就成了至关重要的话题。

　　未来住房与城乡建设部政策研究中心主任秦虹则为广大投资者提供建议。她认为，“双升级”带动商务和旅游地产创新发展、存量房时代的楼宇经济、老龄化趋势下的养老社区开发等三类市场值得关注，而其中投资保值的主流，仍是商业地产。

　　品牌商说，投资租铺我选盐城中南城

　　2013年，作为商业地产的主要分支，中国购物中心的发展十分迅猛。据iMall最新发布的《中国购物中心开发运营报告2013-2014》数据显示：截至到2013年12月，中国已开业运营的购物中心数量为1729家（含26%“类购物中心百货”）。

　　2013年，盐城以第40位的排名入选“2013年中国大陆最佳商业城市排行榜”，引得众多知名开发商的青睐：中南、万达、华润等纷纷进入。福布斯中文版称，反映城市商业活动及决定未来发展所需要素的指标体系，即人才指数、城市规模指数、消费力指数、客运指数及货运指数、经营成本指数、私营经济活力指数、创新指数等八项指标，可以综合观察出一个大陆城市的发展潜力及商业环境。

　　其中，由大型上市企业“造城专家”中南集团开发、具备国际化视野及卓越实战经验的三益中国全程商管的盐城中南城购物中心，被许多品牌商津津乐道。作为中国购物中心的一份子，它的面纱虽未揭开，却引得品牌商和消费者都对它充满信心和期待。

　　某品牌商家鱼先生表示，在南通中南城实地考察的体会，让他对盐城中南城的未来充满信心。这里除了汇集了CGV、H&M、ASOBIO、星巴克、满记甜品、棒约翰、Honeys、拉夏贝尔、NIKE等国际名品以外，它自身的绝佳优势——14万体量的吃喝玩乐购一站式体验、便捷的交通、完善的配套、优美舒适的环境、贴心先进的服务理念、五年减免税的政策利好支持等等，也让他确信盐城中南城一定能够给盐城人带来一座真正的时尚体验城、幸福生活城。

　　据了解，盐城中南城位于两条城市主干道解放南路与海洋路（原南纬路）交汇处，2013年，它凭借业态齐全、环境优美、品牌高端、服务贴心等优势，使其自身拥有的巨大投资价值获得了行业及当地政府的关注和认可：6月，精心筹备一年获得行业关注，荣膺“2012-2013十大最具投资价值商业地产标杆项目”；7月，城南新区政府看好其可观前景，针对议定5年减免税等重大政策利好；9月，再次获得行业认可，荣膺“2013华东区十大最具投资价值商业项目”；10月，在政府领导、业主、300余家品牌商、二十余家盐城主流媒体及盐城市民等4000余人的共同见证下，隆重举行了封顶仪式暨招商推介会。

　　设想一下，在商业地产成为投资保值主流的大机遇下，在盐城商圈的蓬勃发展中，去盐城中南城租个铺子、做个掌柜、坐等顾客盈门，也许会成为新的时尚。

　　盐城中南城联系方式：0515 81088888。