贵州首店经济2019年度成绩单出炉 引进首进品牌74家

　　2019年，首店经济、夜间经济、周末经济、绿道经济等新兴消费形态层出不穷。其中，“首店经济”作为挖掘消费潜力、激发市场活力的重要创新手段，为打开因地制宜破解商业同质化、因城施策促进消费升级提供了新思路，在中国商业零售领域引发了“首店经济”的热潮，上海、北京、深圳、成都等地为做大做强“首店经济”，相继出台促消费政策措施。

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　　在这一背景下，贵州也抓住发展契机，将众多特色品牌首店引入贵州市场，不断丰富贵州商业业态，为促进贵州商业多样性、多元化发展提供了助力。

　　据赢商网《2019年首次入驻贵州品牌盘点》不完全统计数据显示，2019年首进贵州的品牌共74个，与2018年的121个相比，减少了39%。无论是优质商业项目入市，还是老旧项目调改升级，均为贵州市场引进了众多国际国内知名品牌。且2019年首进贵州的品牌涵盖零售、餐饮、儿童亲子、文体娱、专业卖场等多种业态，其中零售以及餐饮品牌总占比超过三分之二，其他业态数量上虽然相较逊色，但在品牌力、特色和人气上也不可小觑。

以上数据为赢商网不完全统计，若有出入，欢迎纠正

　　从品牌入驻区域看，2019年贵州首进品牌入驻云岩区25个、占比34%；南明区15个、占比20%；观山湖区25个、占比34%；花溪区7个、占比9%；入驻市县2个、占比3%。值得一提的是，97%的品牌选择将首店落户于贵州的省会城市贵阳，其中又以云岩区、南明区以及观山湖区三大商业发展较为成熟的区域为首。

　　从品牌入驻项目看，由于存量项目和增量项目引进新品牌的空间有很大不同，因此将2019年贵州首进品牌按存量项目和增量项目来进行分别阐述。

　　2019年贵州首进品牌落户存量项目共计15个，分别为：贵阳国贸广场、贵阳国贸TPMALL、贵阳国贸逸天城、贵阳汇金星力城、贵阳南国花锦购物中心、贵阳花果园购物中心、贵阳世纪金源购物中心、贵阳云上方舟、贵阳亨特城市广场、贵阳中大国际、贵阳鸿通城购物中心、贵阳汇安中心、都匀万达广场、观山湖万达广场和花溪万科生活广场。15个存量项目共计为贵州引进首店品牌40个，占比51%。

　　2019年贵州首进品牌落户增量项目共计4个，分别为：中天CC PARK、贵阳印象城、云岩万达广场、天河潭奥特莱斯，共计引进29个首店品牌，占比39%。

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　　不难看出，存量项目引进新品牌占比较大，尤其是以国贸体系项目（包括国贸广场、南国花锦、国贸TPMALL、国贸逸天城），共贡献了19个品牌，19个首进品牌数量占到总数的26%。

　　存量项目随着时间的流逝，建筑和硬件设施开始老化，加上新项目的冲击，不得不进行不同程度的调改升级。从单个门店、半层到整层，或转型、或扩建，还有做IP和做情怀，尽管调整的方针有所不同，但一直在积极地寻求最新最适合自己的改造模式。比如从2018年起就开始进行空间改造的国贸广场，将原本6层的纯百货空间，增加为11层。还引入了餐饮、健身等配套业态，引进了F+轻食赋能空间、TOM FORD、拾仓等知名品牌首店。

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　　事实上，与已经拥有一定客群基础的存量项目相比，新开业的项目对首进品牌、新品牌、新业态的需求更大。一个新的商业项目落地，除了新的定位、新的场景设计、新的体验外，也需要新的品牌来吸引消费者打卡。因此，新项目想要提升吸引消费者的“筹码”，有着独特消费驱动力的“首店”是必不可少的。如2019年12月开业的天河潭奥特莱斯、云岩万达广场以及贵阳印象城都分别引进了备具特色的品牌首店，为吸引消费者眼光蓄力。

　　从业态上看，2019年贵州74个首进品牌，遍及各大业态，其中餐饮业态占比最大，32个首进品牌占比约 43%；零售紧随其后，29个首进品牌占比约39%；其次是文体娱8个，占比11%；儿童亲子4个、占比6%；专业卖场1个、占比1%。具体比例如下图：

　　餐饮业态大行其道

　　在今年首进贵州的品牌中，餐饮的占比高达43%，远超其他类型的品牌。而在餐饮品牌中，更多是引进了时尚元素较强和人气较高的特色品牌，以此吸引消费者，形成影响力，甚至能达到“大排长龙”的效果。

　　受资本推动及年轻人偏爱的影响，贵州市场2019年吸引了如喜茶、奈雪的茶、太二酸菜鱼、香港粤北鼻、鲍师傅、耿欢喜、井格等扩张势头迅猛的网红品牌。而这些优质餐饮品牌进驻贵州以来，一直保持着稳定的人气。也因此使更多新兴的、具备“网红”气质的特色快时尚餐饮成为许多购物中心及社区商业的新宠，成为新进品牌的大头。

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　　零售业态依旧是重头戏

　　零售一直是各大卖场里的重头戏，但是近年来因为电商的冲击，实体购物中心的零售业态受到了一定程度的影响。所以近几年来，购物中心也在做转型，开始引入美妆、潮牌、轻奢等热门品类的新兴零售品牌，并且引进不少初进国门或区域的国际国内知名品牌，满足消费者的猎奇心态。

　　纵观贵州2019年首进的29个零售品牌，国贸体系（包括国贸广场、南国花锦、国贸TPMALL、国贸逸天城）共贡献了7个品牌，包括TOM FORD、COVEN GARDEN、ReFa&Dr.Arriov、POP MARTd.VII等，开业均引起了当地消费者的极大关注；增量项目（包括中天CC PARK、贵阳印象城、云岩万达广场、天河潭奥特莱斯）共贡献了13个品牌，包括麦德龙、爵卡·心物种、Aquascutum、堡尼等知名品牌；此外，世纪金源购物中心还引进了Bata形象店全国首店。

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　　儿童亲子新风向 打造更富多元化与体验感的新奇空间

　　对于购物中心而言，儿童亲子业态已经成为重要的“客流发动机”。就贵州而言，各大商业项目也在不断的引进更新潮、更具发展潜力的儿童亲子体验业态。

　　2019年，贵州儿童亲子业态也出现了值得一提的亮点，如贵阳印象城以非洲探险为主题，打造了卡通尼—safari非洲探索乐园，为家庭消费客群打造一个亲子同乐的场景；云岩万达广场引入了贵州首家沉浸式室内动物园——蓬蓬动物王国，3000㎡的超大场地、十大主题场馆以及数百种海陆空珍稀动物，为家庭消费客群带来美好的亲子时光。

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　　文体娱业态 成为规模较大项目的“抢滩”风口

　　当下，90后、00后乃至正在成长中的10后群体已然成为消费主体，主张个性的他们正在用自己独特的消费文化改变着商业市场的格局。随着传统主力业态的吸引力下降，大面积的文体娱业态如电影院、健身房、酒吧、俱乐部等，也开始成为规模较大项目的“抢滩”风口。

　　2019年贵州首进文体娱业态品牌8个，新开业项目贵阳印象城表现最为突出，贡献了CGV、海马体以及米加时代三大备具吸引力和影响力的品牌。此外，还有贵阳云上方舟引进的SFC上影影城、贵阳汇安中心引进的UME影城、入驻云岩万达广场的猎鹰枪会、落地遵义古城的音乐房子以及花果园金融大厦的魅KTV等，都是广受年轻消费群体喜爱、备具特色的品牌。

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　　宜家进驻贵阳 引发专业卖场新一轮洗牌

　　本次贵州首进专业卖场品牌仅宜家家居贵阳商场一个，位于观山湖区金清大道2号，与贵阳印象城以连廊相连互通。宜家家居贵阳商场提供超过9000种家具及家居用品、48个风格各异的样板间以及全屋设计服务。餐饮方面还供应了纯正的瑞典风味美食以及贵阳本土美食，此外，还有斯马兰儿童乐园、免费的儿童游乐设施、母婴室等等。

　　此前，红星美凯龙、居然之家等家居品牌早已在贵州落地生根。此次宜家的进驻，带来的全新家居购物模式会在一定程度上对已经落地贵阳的家居卖场造成冲击，吸收掉一部分市场份额，或将引发新一轮的行业洗牌。同时，宜家的入驻也将促进家居、物流、餐饮、电子商务等多个行业的加速升级，或将推动整个贵阳乃至贵州高端商贸业和城市化的发展，也将像一块磁铁吸引投资者的目光，为贵州的城市生活带来全新改变。

　　“首店经济”在贵州的迅速发展，折射出贵州消费市场蕴含的巨大潜力。强大的内需市场、居民不断增强的消费实力以及日渐优化的营商环境，成为各大品牌争相来贵州市场布局首店、推新品的主要原因。

　　对于未来贵州“首店经济”的发展趋势如何，还不得而知。但赢商网将持续跟进，关注贵州商业市场能否以“首店”作为领头羊，带动商场服务、商场配套等全方面升级，共同助力贵州商业地产的发展。与此同时，也希望贵州引进的品牌首店能够结合贵州市场特色，成为既适合区域、商圈以及项目的发展定位，又符合当地居民的消费习惯和文化特色，同时更好满足消费者的消费需求的品牌业态，助力贵州商业繁荣发展。