12月31日,珠光控股集团有限公司发布公告称,其全资附属公司南兴控股有限公司与荃兴控股有限公司就建议收购一幅位于广州市天河区总用地面积为10.74万平方米地块,或直接或间接持有该地块使用权全部权益公司的全部股本权益订立谅解备忘录。
据此,南兴已同意向荃兴支付3亿元人民币按金,作为建议收购事项的一部分代价款项。
珠光控股表示,拟更改该地皮使用性质,由工业用途变更为商业及金融用途,将计划发展为商业综合项目,当中包括但不限于购物商场、办公大楼及高端住宅大楼。
在收购的同时也有出售,珠光控股11月5日公告出售广州市天河区地中海国际酒店三楼、四楼及六楼的零售物业,总建筑面积约为1.64万平方米,总代价为8.63亿港元。
12月7日,珠光控股宣布以9亿元收购广州天河商办资产剩余49%股权,该项目计划发展为集购物中心、办公物业及公寓楼宇为一体的商业综合大楼。
6月24日,珠光控股宣布,拟7亿收购广州珠江新城御景项目,占地面积6万㎡,该项目是由13栋住宅及商业大楼组成的商住综合发展项目。
3月28日,珠光控股宣布,就收购广州天河地块签订补充协议,收购事项之代价变为35亿;宗地建面10.74万㎡,原为工业用途,拟变更为商业用途。
成交的世界大观地块位于天河牛奶厂板块,将规划建设特色商业、景观水道、小学、城市公园等,而项目容积率仅1.9-2.2,周边多数为豪宅项目。
世界大观不是乐园变地产项目的首例。与其同期的东方乐园、森美反斗乐园、番禺飞龙世界等广州初代乐园,已先后进行房地产开发。
根据出让条件,宅地的竞得人需要参与商地的竞投,而无论哪家房企竞得商地,都被要求引入太古汇、嘉里城、IFS、万象商业或恒隆广场。
1月19日,华润以总价29.8亿,摘得广州荔湾白鹅潭CBD新隆沙商地,未来将引入世界知名品牌,为广州带来全球视野的超级综合体。