新湖中宝耗资11.6亿摘得浙江温州平阳围垦项目5宗地

　　12月31日，新湖中宝股份有限公司发布公告称，公司控股子公司平阳伟成置业有限公司竞得温州平阳县西湾围涂区块A-17、A-24、A-25、A-26、A-27、A-36、A-37、A-38、A-39等5宗出让地块，合计土地面积25.77万平方米，竞买价合计为11.6亿元。

　　据悉，西湾围涂区块A-17地块面积5.22万平方米，成交价为2.35亿元，性质为住宅用地，容积率在1.0至1.2之间。

　　而西湾围涂区块A-24、A-25地块，西湾围涂区块A-26、A-27地块，西湾围涂区块A-36、A-37地块和西湾围涂区块A-38、A-39地块，成交价分别为2.67亿元、2.72亿元、1.85亿元和2.01亿元，面积各为5.92万平方米、6.03万平方米、4.1万平方米和4.48万平方米，性质均为商住用地，容积率亦在1.0至2.5之间。

　　新湖中宝方面表示，此次获地系温州市平阳县西湾项目的一部分，竞拍成功有利于推进平阳西湾项目的开发进程，增强公司的项目储备和赢利能力，优化项目布局，做大做强地产主业。

　　历史资料显示，去年四季度，新湖中宝控股子公司平阳利得公司与浙江温州平阳县人民政府签订《平阳西湾海涂围垦项目开发建设协议书》，双方就平阳西湾海涂围垦项目的建设及后续开发等事宜达成了协议条款。据此，新湖中宝对平阳西湾海涂围垦项目进行一级土地开发。

　　围垦项目分南、北两个片区共两期工程实施，其中，南片区初步确定的围垦土地面积为5211亩，而北片区的围垦土地面积为7390亩。同时，在整个围垦土地面积中，用于居住、商业用途的土地出让面积为5400亩，其中，南片区约2500亩，北片区约2900亩，建筑面积暂定在820万平方米内。