合景泰富拟发票据融资 将发展11家酒店及8个购物中心

　　（赢商网记者报道）1月7日，合景泰富发表公告宣布，公司拟进行担保美元定息优先票据的国际发售，拟应用建议发行票据的所得款项净额将现有债项再融资，并投资其现有及全新项目。

　　合景泰富集团表示，从2013年6月30日之后，合景泰富收购了10个新项目作日后发展。现正计划在广州、苏州、成都、上海及北京等多个城市及海南省发展其他11家高级酒店及8个高级购物中心。

　　合景泰富为一家大型中国物业发展商，业务亦拓展至苏州、成都、北京、天津、上海、南宁、杭州及海南省，专注发展中高端住宅物业。为使盈利组合多元化，合景泰富亦在黄金地段发展商业物业作为长期投资，包括写字楼、购物中心、服务式公寓及酒店。

　　据悉，合景泰富于2007年8月开始营运其首家写字楼物业合景国际金融广场。于2009年9月，在广州开设其首家酒店——东圃合景福朋喜来登酒店，随后再于2011年11月于广州开设花都合景喜来登度假酒店。而在广州发展之首家W酒店已于2013年5月正式投入营运。

　　合景泰富集团表示，正计划在广州、苏州、成都、上海及北京等多个城市及海南省发展其他11家高级酒店及8个高级购物中心。

　　赢商网记者得知，从2013年6月30日之后，合景泰富收购了10个新项目作日后发展，分别为广州塔岗项目、广州琶州项目、广州金融城项目、南宁五象新区项目、广西合景国际金融广场、杭州科学城项目I、北京海淀项目、天津双港项目I、杭州科学城项目II及天津双港项目II。

　　其中，广州琶洲项目预期为广州市海珠区的商业发展项目，预期会由两座写字楼组成。项目邻近广州地铁第4及8号线的万胜围站，到达附近地面交通工具、主要道路如新港东路及科韵路、以及辅助设施如酒店、银行、展览中心及写字楼亦交通方便。

　　该项目所占的总地盘面积约为13,444平方米，应占估计总楼面面积约为50,415平方米，合景泰富已缴付所有土地出让金及领取相关土地使用权证，在此项目中有50%拥有权。

　　广州金融城项目，预期为位于广州天河区黄埔大道金融城的综合商业发展项目，预期会由写字楼、零售商铺及服务式公寓组成，邻近广州地铁第5号线科韵路站。该项目附近交通方便，毗连黄埔大道，离商业中心珠江新城约短短十分钟路程。项目所占的总地盘面积约为28,310平方米，应占估计总楼面面积约为102,255平方米。

　　而广西南宁是合景泰富重点发展的城市之一。去年10月，合景泰富与南宁市政府签署了战略合作框架协议，合景泰富将在今后五年投资1000亿元围绕南京（楼盘）五象新区进行开发建设，涉及大型城市综合体、地铁站综合体、高端写字楼、旧城改造等方面。

       其南宁五象新区项目，占的总地盘面积约为169,124平方米，估计总楼面面积约为676,494平方米。预期为位于南宁五象新区的大型综合发展项目，包含住宅、办公室及零售商铺，当地预期会在不久将来成为该市的新商业中心。

　　而合景泰富在南宁的另一个商业项目是广西合景国际金融广场，其预期为座落于南宁五象新区五象大道以南的商业发展项目，该处为新商业中心的心脏地带，项目预期会由甲级写字楼组成，邻近平乐大道及南宁大桥。项目所占的总地盘面积约为11,471平方米，估计总楼面面积约为71,120平方米。

　　此前有相关消息称，2013年11月，合景泰富的权益预售总额为148.71亿元，同比增加33%，已完成全年预售目标160亿元的93%。至于合景泰富2013年的整体销售业绩情况，尚待其公告的宣布。