石家庄1月27日将出让13宗地 起始总价达50.14亿元

观点地产网 作者 杨晓敏   2014-01-13 09:42

核心提示:石家庄国土资源局1月7日挂牌【2014】001-013宗地,拟于1月27日9时至2月13日14时30分公开出让。共涉及13宗地块,总面积为510344.28平方米,约合765.59亩,出让起始总价为50.14亿元。

  石家庄国土资源局1月7日挂牌【2014】001-013宗地,拟于1月27日9时至2月13日14时30分公开出让。

  这是石家庄新年首次国有建设用地使用权公开出让活动,共涉及13宗地块,总面积为510344.28平方米,约合765.59亩,出让起始总价为50.14亿元。

  资料显示,【2014】001-013宗地中,城镇住宅用地共5宗,商服用地共5宗,住宅商服混合用地共3宗。13宗地块中有7宗地块位于二环内,5宗位于长安区、4宗位于新华区、3宗位于桥西区、1宗位于裕华区。

  其中,从价格情况看,起始总价最高的是001号地,高达14.3亿元,该地块同时也是亩价最高,达到了1993.03万元/亩。

  值得关注的是,13宗土地中包含了6个旧城改造项目,005号地和006号地为南翟营改造,007号地为塔冢改造,008号地为北宋村改造,009号地西岗头改造,011号地为大谈村改造,012号地和013号地为东古城村改造。而004号地为13所生活区旧城改造。另外,涉及住宅用地均有保障房配建要求。

  13宗地块详细情况分别为:

  【2014】001宗地土地为市中心区重点地块,东至黎明街、西至中华大街、南至自强路、北至中山路,面积47825.50平方米,约合71.75亩,出让起始价14.3亿元,平均1993.03万元/亩,而这也刷新了石家庄土地出让的最高起始地价,而之前的亩均价最高保持者为【2013】036宗地,平均每亩1378.44万元。

  【2014】002号土地位于和平西路以北、市建职工宿舍以东、省农行宿舍以西、省外贸宿舍以南,土地面积6122.3平方米,约合9.18亩,土地用途为城镇住宅,起始价4000万;

  【2014】003号土地位于西祥街以东、石清路以北、赵三街旧村以南,土地面积19553.63平方米,约合29.33亩,土地用途为商服用地,起始地价1.49亿;

  【2014】004号土地位于新合街以西、西焦北路以北、省直宿舍以东,土地面积15451.5平方米,约合23.18亩,土地性质为住宅、商服用地,起始地价1.19亿;

  【2014】005号土地位于建华北大街以东、石德铁路以南、旧村回迁区以西、翟西路(规划路)以北,土地面积25755.9平方米,约合38.63亩,土地性质为商服用地,起始地价2.98亿;

  【2014】006号号土地位于建华北大街以东、旧村回迁区以西、翟西路(规划路)以南、光华路以北,土地面积39261.6平方米,约合58.89亩,土地性质为商服用地,起始地价4.54亿;

  【2014】007号土地位于青园街以西、塔南路以南,土地面积15544.47平方米,约合23.32亩,土地性质为住宅、商服用地,起始地价1.27亿;

  【2014】008号土地位于民心河东线以东、跃进路以南、建华北大街以西、中山路以北,土地面积62588.34平方米,约合93.89亩,土地性质为住宅、商服用地,起始地价6.05亿;

  【2014】009土地位于时光街以西、西岗头旧村以南,土地面积127975.1平方米,约合191.96亩,土地用途为城镇住宅,起始地价8.1亿;

  【2014】010号地块位于古城西路以南、赵二街回迁区以西、规划路以东,土地面积20361.49平方米,约合30.54亩,土地性质为城镇住宅,起始地价1.49亿;

  【2014】011号地块位于中山路以南、苑西街以西,土地面积11587.0平方米,约合17.38亩,土地性质为商服用地,起始地价1.07亿;

  【2014】012号地块位于西古城以东、体育大街以西、石太高速以南、四水厂路以北,土地面积70191.85平方米,约合105.29亩,土地性质为城镇住宅,起始地价4.43亿;

  【2014】013号地块位于西古城以东、体育大街以西、石太高速以南、四水厂路以北,土地面积48125.60平方米,约合72.19亩,土地性质为城镇住宅,起始地价2.83亿。

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