6月19日,龙湖地产有限公司旗下的上海龙湖置业发展有限公司,以2.06亿元投得上海青浦区赵巷镇30A-05A商住地块。
该地块东至规划道路,南至秀禾路,西至崧泉路,北至河道,用地面积为12911.2平方米,最大可建面积约为32278平方米,容积率2.5。楼板价为6382元/平方米,溢价率为10.75%。从地块所处行政区域来看,其属于青浦赵巷镇域内,但按照板块划分而言,则隶属于青浦新城板块。
资料显示,截至日前,龙湖在半年不到的时间内,已斥资19.7亿先后摘得上海四幅用地,且更倾向获取商住、商办地块。其中年初夺得了青浦新城一站16A-02A地块及17A-02A地块,其成交楼板价分别为7424元/平方米和7459元/平方米。此次龙湖再次以2.06亿元拿到了青浦区赵巷镇30A-05A地块。根据地图显示这几个地块距离较近。
有分析指出,龙湖很有可能将整体开发上述地块,在此打造一个全新的综合体项目,总建筑面积预计将达到12.44万平方米左右,出让金额共计8.92亿元。
据悉,2012年龙湖共新增土地储备891万平米,平均溢价率为8.72%,平均地价为2479元/平米,其中70%的土地位于一二线城市,且靠近城区。而今年龙湖销售目标定在460亿,新增土地支付金额总计在130亿元左右。
龙湖地产发布公告称,自2018年6月12日起,公司中文双重外文名称则已由“龙湖地产有限公司”更改为“龙湖集团控股有限公司”。
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数十年的扎根史中,投资与金融一直为中信在上海的的主业,但在寸土寸金的黄浦江边上,没有一个企业会选择无视地产基建业态的布局。
首批地块将主要用作住宅公寓和石库门联排别墅,以及办公楼、零售和酒店,建筑面积约为198,500平方米。