毋庸置疑,云南商业地产大有可为。首先,随着云南的城市化进程,云南整个区域都出现了大量的商业体,其次,2011年是住宅房地产所遭遇的"史上最严厉"的调控,而针对商业地产的政策却极少,给商业地产带来了良好的机会;同时,城中村的改造,呈贡、空港经济圈及周边卫星城市的崛起,也促进了商业地产的发展。这也是商业地产项目频出的原因。商业地产扎堆儿过量,已成不争的事实。眼下商业地产则可谓花开遍地,未来激烈的商业竞争态势暂且不表。
从云南商业地产存量来看,商业地产比比皆是,万达集团、绿地集团、金地集团、红星地产等一线开发商也进入了云南省投资开发项目争夺市场。赢商网独家盘点云南2014年开业的商业项目23个,其中综合体18个,购物中心3个,商业裙楼1个,专业市场1个。力求直观展现云南商业地产建设成果,并供有拓展计划的品牌商家参考之用。
预计随着此轮调整布局,万达将更侧重输出品牌、管理,资产转让符合其积极去杠杆、减负债,发展轻资产战略,有助于提升资产回报率。
据赢商网云南站不完全统计,2024年云南将有11个新商业项目入市(商业面积≥3万㎡),总体量达到84.16万㎡