(赢商网4月11日报道)“商业推动地产论坛”第九届年会暨中国国际商业地产博览会今日在广州隆重开幕,赢盛中国商用地产集团董事总裁李健在“传统房企(其他行业)进入商业地产开发的路径选择?”主题论坛对话中发表了自己的看法。
李健表示,从传统房企进入商业地产领域,这已经是个大趋势。商业地产要有土地,这是最起码的条件。另外一个,是开发土地。还有就是资金、招商、运营。
在一些城市里,原来的旧生产基地,随着城镇化的发展,已经成为了核心地段。而这些都是传统行业或者传统住宅开发商进入商业地产的路径,还有一些更加积极主动进入商业地产的。从属性来说,一些一级的土地运营商,他开发的对象是房地产企业,他承担是商业地产的开发责任。在这些项目中,我们会寻找我们的适合的项目,有自己开发产品线的设计,以及选择项目的目标。
这么多的路径归纳起来,就是土地、资金、团队以及商业地产资源,以及你有没有整合资源的能力。 在这几个关键词里,必须有一两个强项,才有进入的路径。
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