合肥挂牌出让6宗地块 包河区推446亩大体量商住用地

　　4月18日，合肥市国土资源局挂牌出让6宗国有土地使用权，土地面积共920亩，其中高新区有3宗，包河区2宗，蜀山区一宗。

　　本次出让的土地中，体量最大的是包河区S1406号地块，土地出让面积高达446.2亩，是该区首幅“巨无霸”地块。规划用途为居住、商业、社会停车场用地，其中商业180亩、居住266.2亩。该地块参考地价450万/亩，竞买保证金5亿元。

　　包河区另外一宗地为S1407号地块，土地出让面积99.5亩，规划居住、商业用地。土地出让年限居住70年，商业40年，参考地价450万/亩，竞买保证金2亿元。

　　公告显示，包河两宗地出让条件非常苛刻。其中包括S1406号地块竞得人须按规划部门的要求和标准无偿同步代建规划防护绿地及15亩和6.75亩公园绿地，S1407号地块竞得人须按规划部门的要求和标准无偿同步代建十五里河河道北侧的23.87亩规划绿地、15.49亩市政绿地、35.13亩河道绿地和商业地块南侧的3.9亩社会停车场。建成并经验收合格后，均无偿移交包河区政府。

　　而高新区出让面积最大的地块是KD4-2号地块，土地出让面积298.81亩(含中小学用地36亩)，规划居住、中小学用地用地。土地出让年限居住70年、中小学用地50年。容积率1.0

　　蜀山区W1402号地块土地出让面积54.58亩，规划居住、商业用地。土地出让年限商业40年，居住70年。容积率≤3.0；绿地率≥35%，建筑密度居住≤22%，参考地价650万/亩，竞买保证金8000万元。

　　据悉，本次出让的6宗土地将于5月23日在合肥市土地交易市场公开竞拍。

　　此外，3月份合肥土地市场曾迎来一轮土地出让高峰，共有11宗地块出让，其中共出让土地面积813亩揽金42.8亿。其中长丰CF201401号地块，肥西[2014]4号、3号地块，四里河地块房企争夺抢眼，诞生多个板块单价新“地王”。