赢商网一周要闻回顾：购物中心品牌调整策略 K11落户广州东塔（05.05-05.09）

　　【赢商独家】

　　赢盛《决策参考》研究：购物中心阶段性品牌调整策略

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　　按照一般规律，一个购物中心经营周期分为培育期、成长期和成熟期。购物中心经过一段时间的运营管理后，所面临的市场环境将是今非昔比，所配置的业态业种租户也处在生命周期不同阶段的变化中，而消费者的偏好需求与时尚潮流也在变化，这些因素将驱动购物中心或被动或主动地进行调整。

　　赢商网独家：十大快时尚品牌2014年4月内地门店拓展盘点

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　　赢商网记者对2014年4月份十大快时尚品牌内地门店拓展进行了盘点，从今年4月的拓展情况来看，快时尚开店扩张的步伐逐渐趋稳。H&M4月份新开了4家店，对比去年的扩张速度，可以看出H&M扩张策略渐趋稳重。

　　赢商网独家：2014年4月份中国商业地产十大事件

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　　赢商网推出4月份中国商业地产十大事件：华润置地王宏琨辞任，万达院线IPO拟募20亿，凯德集团私有化凯德商用，海印股份资产证券化获批，南京新百收购英国老牌百货HOF，人和商业去年亏损17亿，俏江南股权易主CVC…… 

　　【商业地产聚焦】

　　 2014新财富中国富豪榜前十名大换血：王健林排名第二

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　　新财富杂志发布2014年500位富人榜，李河君凭借870亿元的财富，首度登上“新财富500富人榜”首富宝座。王健林以800亿的财富排名第二，而去年的新财富首富宗庆后今年790亿的财富排名第三。前十名富人罕见大换血。

　　4月房企业绩出炉 恒大、万科、金地、富力“爬天梯”

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　　“五一”假期之后，恒大、万科、金地、富力等房企的4月销售业绩陆续出炉，相比万科风风火火的“看空楼市”言论，以及遭遇险资频频举牌的金地，保持“淡定”的恒大，在4月份的成绩单上打了漂亮的一战。“龙头老大”万科4月份的合约销售额为127.5亿元，在楼市成交量大幅下跌的环境中，万科表现可谓一般。

　　“野蛮人”强势来袭驾到 保险资金大举入侵商业地产

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　　保险资金对不动产的青睐早已不是新鲜事，自新《保险法》允许保险资金投资不动产后，险资的进军房地产的野心越来越大，布局的步伐也渐趋渐远。进入2014年，在掀起一阵狂澜的股权投资的同时，保险资金对有着稳定租金收入、升值潜力较高的商业地产更为热衷，尤其是写字楼物业，商业地产将成为最终受益者，成为保险公司新一轮房地产投资的重要方向。

　　2014中国房地产迎来“倒闭潮” 土地价格下跌是主因

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　　2014中国房地产市场或将迎来一阵“倒闭潮”，兴润置业这一排名靠前的宁波本地房企轰然倒塌，昭示了如今房地产开发商的生存状况。为什么实力这么强的企业会倒闭呢？土地价格下跌是主要的原因。

　　艺术范K11正式落户广州东塔 新世界加速内地布局扩张

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　　5月6日据悉，新世界集团旗下K11购物艺术中心正式确定落户广州东塔。在成功打响内地第一炮，上海K11购物中心顺利开业之后，广州也终于迎来真正的文化艺术购物中心了。据新世界中国地产华南区域董事耿树森对媒体表示，广州K11购物艺术中心建筑面积为8万平方米，将于2016年中开业。

　　李嘉诚内地撤资有隐情：找不到安全感 需要“新靠山”

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　　近期，内地很多新开楼盘都出现打折出售的现象，甚至北京部分楼盘都出现降价，二手房销量更是颓势尽显，联想到4月初李嘉诚家族刚刚抛售了北京盈科中心资产，李嘉诚的“抛售论”再次升温，人们不禁惊叹：面对内地楼市降价的，李嘉诚再次成功避险，李嘉诚真正的过人之处又究竟在哪儿？“撤资”之后的李嘉诚又该如何演绎他传奇的商业帝国？

　　郭耀名:只要再给3-5亿光耀就能缓过来 愿接受收购

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　　光耀这几年的盲目扩张，借收购新都酒店和染指矿业借壳上市，两次重组告败，以及规模15亿长达3年的民间借贷款把光耀拖入资金泥淖无法自拔。如今光耀已回天乏力，郭耀名坦言只要能解决问题，愿接受一切企业的收购。

　　【品牌聚焦】

　　奢侈品市场增幅收窄 LVMH、开云、爱马仕最新动态

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　　开云集团最新的财报显示，奢侈品市场的增幅还在收窄。中国市场曾是奢侈品的重要“阵地”，但受宏观经济增速和相关政策影响，对奢侈品的需求也并不旺盛。面对着充满不确定性的市场，奢侈品巨头们正试着调整策略，来应对市场的挑战。

　　GUCCI、LV等拓展男士产品线 奢侈品走进“他”时代

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　　随着博客以及社交网站对品牌曝光率的提高以及提供更好的消费体验，奢侈品消费者正不断年轻化，在这些对奢侈品狂热的城市年轻人中，年轻男士成为主导。各品牌都陆续闯入， GUCCI、LV甚至Hermes等多个奢侈品牌都开始对男士们给予更多的关注和投入，拓宽男士产品线，甚至开设男士产品专卖店，奢侈品市场正在经历一场性别转换，走进奢侈品的“他”时代。

　　永辉超市南京大厂店5月16日停业 主因房租涨价？

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　　记者赶到南京大厂的永辉超市，入口两边都贴着白纸黑字的公告，上面写着：“因业态调整，南京大厂店营业截止时间至2014年5月16日。有市民告诉记者，他们一直觉得这家超市的人流情况还是不错的。但一位知情员工告诉记者，他们关门主要的原因是房租上涨和生意亏本。“卖得好的也就是下面蔬菜水果这些生鲜食品，二楼基本上很少有人去。”

　　家乐福退出印度加码巴西 拟未来3年进入30个中国城市

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　　出于对下届印度政府的外商投资政策不抱希望，家乐福开始计划退出印度批发业务。值得注意的是，就在上个月，家乐福方面表示重启巴西市场电子商务业务。在线下，家乐福更是计划在未来3年进入30个中国城市。

　　上品折扣：看第一家微信O2O商店亮点与软肋在哪？

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　　微信的首家体验店，名字叫上品折扣微信体验店，它将微信的LOGO和自己的LOGO并列于门面上。微信会成为很多传统企业O2O转型的革命性武器，但对这一家微信O2O商场，我想盘点一下它的亮点和软肋。

　　kelsi dagger中国首家旗舰店登陆徐州金鹰彭城广场

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　　kelsi dagger品牌首站中国旗舰店登陆徐州金鹰彭城广场，Kelsi Dagger是David Giordano既Pour La Victoire大获成功后的全新力作，于2009年创立。品牌以大众化的零售价格，畅销于美国各大高级百货 (如Bloomingdales、Lord & Taylor、Macy’s、Nordstrom等)。

　　东莞王府井百货落子会展中心 拟年内动工2016年开业

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　　赞成13票、反对1票，毫无悬念地，涉及东莞市区会展中心重大调整的规划通过了审议。这一规划的通过，使“王府井百货落子会展中心”的传言和设想，具备了进一步落地的条件。