天津宝鸿3.9亿元摘得葛沽商服地块 将首次运作商业项目

　　5月29日下午，一宗津南葛沽镇商服用地也在天津土地交易中心拍卖。经近40轮竞价，天津宝鸿实业有限公司以3.9亿元摘得该地。溢价7672万元，溢价率为24%，楼面价约4022元/平米。  

　　该项目为津南(挂)2014-01号宗地，位于津南区葛沽镇，地界东至规划二十二经路，南至津沽公路，西至空地，北至津沽公路附线。地块出让土地面积7.5万平方米，容积率不大于1.3，规划建筑面积不超过9.7万平方米。

　　值得一提的是，在地块进入拍卖程序之前，开发企业因对拍卖规则存疑而与土地交易中心发生小小摩擦。拍卖因避让双街两宗宅地推迟至16时举行。拍卖过程中两企业竞争激烈，价格一路上涨，就在大家认为将冲破4亿时戛然而止。最终成交价定格在3.9亿元，由天津宝鸿实业有限公司取得。

　　编辑现场采访宝鸿实业相关负责人得知，该企业以开发工业项目为主。此次拿下葛沽镇地块，是第一次运作商业项目，具体规划仍在讨论之中。