年中,深圳绿景集团以9.4亿元收购香港新泽控股64.83%股权,成为香港新泽控股大股东,成功在香港联交所 “借壳”上市。目前,深圳绿景集团已全面接管了香港新泽控股在苏州的锦华苑发展有限公司、新兴地产、新绣地产及吴江新泽地产有限公司。
深圳绿景集团成立于1995年,是一家以房地产开发为主营业务的国际化人居产业集团,经营范围涵盖地产开发、资产经营、高新科技和社会医疗四大产业领域,四大板块优势互补,协调发展。在主营的地产开发领域,累计开发面积约600万平方米,完成投资近500亿元人民币,产品涵盖了城市精品公寓、CBD都市综合体、纯山海别墅豪宅、国际商业购物中心、地标性超甲级国际商务建筑群、五星级酒店等物业类型,成功跻身深圳市房地产综合实力前六强、华南品牌企业前十强及中国房地产百强企业之列。在资产经营领域,由绿景集团旗下绿景资产管理公司负责经营管理的自有商业物业近70万平方米,每年租金收入近5亿元,未来10年管理总面积将超过180万平米,预计年租金超过35亿元。中国建设银行对深圳绿景集团综合授信100亿人民币。
深圳绿景集团收购的香港新泽控股公司,是1991年进入苏州的第一家外资房地产公司新区锦华苑发展有限公司公司的母公司,在苏州开发建设了锦华苑、锦泽苑、锦盛苑等“锦”系列的多个楼盘,最知名的“锦华苑”小区,曾是苏州最高端的涉外小区,为苏州改革开放初期投资外商的生活配套,作出过贡献。
绿景、新泽控股苏州区域公司金龙总经理表示:苏州市是长三角最具活力的主要城市,工业总量全国第二,外贸出口全国第三,GDP总量居全国第六位,是继深圳后的全国第二大移民城市,深圳绿景集团在当前房地产市场下行的形势下,进入苏州房地产市场,是对苏州房地产市场发展和潜力有信心,也是集团“做强深圳、聚焦珠三角、推进全国化" 战略规划布局的措施之一。苏州必将成为深圳绿景集团进军长三角城市发展的桥头堡。当前,苏州区域公司将全面推进吴中越溪城市副中心最高标志性建筑吴中商务中心“绿景中心”(暂定名)的开发建设,并重点在苏州及长三角城市物色优质的土地资源,商业及住宅发展并重。
绿景中国入股深圳白石洲城市更新项目,代价为1万美元。该项目是深圳最大的旧改项目,计容建面达348万㎡,绿景计划将在8-10年内完成改造。
9月20日,绿景(中国)宣布,邓承英辞任执行董事,同时不再担任执行委员会成员,将由萧志雄接任;陈晓薇辞任公司财务总监,将由陈健民接任。
截止到6月30日,绿景实现收益约为7.67亿元,同比上升约28.9%;毛利为4.41亿元,同比上升约28.2%,毛利率维持在较高水平的57%。
5月28日,天府新区兴隆湖一宗商住用地拍卖,举牌百余轮后,最终由德信以成交楼面价17299.47元/㎡竞得,溢价率高达80%。
5月27日,世茂房地产举办股东大会,许世坛表示,收购福晟只投入五六十,拿到超千亿货值;世茂今年两度配股,是为了引进优质的国际投资者。
消息称合能集团近期正与投行密切接触,筹备赴港上市,该公司专注于地产开发、商业运营、物业服务,其中商业运营已开拓三大区域、四个城市。
5月27日,海印股份宣布与广东进出口商会签署外贸战略合作协议,在广东海印缤缤广场建立外贸采购中心,商会挂牌广东进出口商品交易中心。
越秀房托主席林德良表示,商场租金收入未见有大影响,因其有基本租金收入,且政府税收优惠可抵消上半年商场租金减免的额度。