星河下一个五年：沉淀四大“智慧” 开创全新地产模式

　　（赢商网记者深圳报道）25年的积累与沉淀，从一个小开发公司到如今的全国百强综合性房企，深圳星河集团已实现华丽转身和绽放，并飞速发展。

　　总结过去，展望未来。在沉淀出独特四大“智慧”的基础上，星河集团即将开启下一个5年腾飞计划。

　　6月29日下午，星河集团25周年“智敬未来”品牌发布会于深圳星河丽思卡尔顿酒店隆重举行，星河集团董事长黄楚龙、总裁姚惠琼携手众多重量级嘉宾共同解读星河25年智慧，把脉中国经济及地产发展新模式方向，现场还正式发布星河未来5年发展战略，并隆重推出世界级生态城市中心作品星河WORLD。

　　沉淀星河四大“智慧” 全力打造全新智善生活平台

　　在董事长黄楚龙“略先超前半步”的思想带领下，星河集团在25年的发展历程中逐渐沉淀出属于自己的独特四大“智慧”：居住智慧、商业智慧、金融智慧和公益智慧。

　　这四大智慧的发力与拓展表现，即是星河集团以“房地产综合开发+商业地产经营+金融投资”三驾马车为主的产业格局，已取得了飞跃的发展。

　　1993年，星河进入房地产开发领域，至今已布局深圳、惠州、广州、常州、天津，累计开发面积超千万平方米。如今，星河已形成四大产品系，资源系、城心系、精品系和总部系。

　　作为最早进军商业的地产公司之一，星河2004年就进入商业领域，开创性打造了国内首个情景式公园版购物中心福田星河COCO Park,另外还有龙岗星河COCO Park、星河第三空间、星河丽思卡尔顿酒店、星河发展中心等商业项目，同时COCO系全系产品COCO City也诞生，重磅级星河WORLD横空出世，星河集团多元化的全商业品牌已初具规模。据悉星河商业总面积预计5年内达到100万平方米。

　　而2009年也率先进入金融领域，是较早布局该领域的房地产企业，金融板块亦是星河发展的重点方向之一，未来星河金融投资业务占比将会逐渐上升，计划达到10%-15%。

　　与此同时，星河在物业管理、高端酒店、休闲旅游、教育配套和社会公益等方面均有突出表现。

　　稳定发展，再拓版图，星河的企业雄心不仅如此。星河集团总裁姚惠琼在发布会现场公布其下一个5年发展战略，不断发展和创新且再一次腾飞。

　　姚惠琼表示，面向未来，星河将努力在三驾马车的基础上，奠定新的发展格局，助力二次腾飞。未来五年，在均衡做强三驾马车、培育新型业务的同时，星河还将致力于创新思维、跨界整合，依托互联网提供全方位智善生活平台。

　　如何去诠释智善？她进一步解释称，“智，是科技之智慧；而善，则是服务之完美。”

　　星河集团25周年品牌战略发布会上董事长黄楚龙致辞

　　世界级全生态城市中心星河WORLD 开创全新地产“众筹”模式

　　在星河下一个5年战略计划中，作为世界级全生态城市中心的星河WORLD的地位与作用是至关重要的。

　　在此次发布会现场，深圳星河WORLD项目的正式面世，不仅给市场带来强烈的震撼，更多的是期待。

　　星河WORLD，项目总体量达160万平方米，总投资达150亿，是一个涵盖总部基地、星级酒店、购物中心、资源豪宅等多种业态，融合金融扶持、集成商务、智慧科技、教育体育、生态公园等多类配套的大型都市综合体。

　　其中，项目将规划300米超高层双子塔楼，打造10栋生态写字楼，约4万平方米升级版星河COCOPark,20万平方米住宅及配套小学幼儿园以及33万平方米山体公园。

　　值得一提的是，星河WORLD的发展模式颇为创新，开启地产互联网“众筹”模式。

　　在这一项目上，星河集团将与国内最大的创投机构深圳创新投联手推出以现金、产权或“现金+产权”的方式与拟入驻园区的企业进行股权置换。

　　对此，世联行地产董事长陈劲松表示，中国房地产进入下半场，必须迎接身为互联网人的“85-90后”创业一代，星河WORLD体现了互联网企业的“众筹”思想，开创地产“众筹”模式。在他看来，做好房地产众筹需要与产业共筹、与金融创新共筹、与未来客户共筹。

　　据了解，星河对于金融与产业互动的尝试不仅限于“产权置换股权”。目前，星河集团与深创投、江苏常州政府合作成立了红土基金从事股权投资和产业园的建设，是金融地产与高新技术产业相结合的一种尝试，可以实现对于高新技术企业的扶持以及地方经济的升级，创造多赢局面。

　　世界级城市中心星河WORLD正式亮相市场