从张田欣被免职看官场与地产界那些不能说的秘密

　　（赢商网云南站报道）在中央“苍蝇老虎一起打”的反腐败浪潮中，随着日前昆明市委书记张田欣被免职，云南目前已经有两名官员落马。虽然中组部在对张田欣的免职公告中，并未说明其严重违纪的具体内容，但与此前落马的云南省原副省长沈培平相比，舆论界将张田欣被免职的原因更多的联系到了地产开发上，官员与地产那些不能说的秘密再度成为公众热议的话题。

　　在我国房地产行业飞速发展的十年中，房价一路上涨除了让很多人瞬间暴富之外,也让不少官员在其中难以自拔，房地产利益链已经成为当前经济腐败案件中居高不下的一个毒瘤。

　　媒体：张田欣被查或涉及昆明土地案

　　张田欣是2014年以来“落马”的第18名省部级官员，在其任职昆明市委书记期间，主导推进了昆明22条道路的景观提升工程，按理说市政建设本无可厚非，但是对于在道路景观提升过程中呈现的资源浪费、重复建设等问题，昆明市民似乎并不买这位市委书记的账，甚至有市民制作了题为“春城地道战”的视频，影射昆明道路景观提升工程背后的利益链条。

　　然而让媒体把张田欣的落马与地产联系在一起的，是他上任之后的两个主要“政绩”地产项目。其中一个是位列云南省十大重点历史文化旅游项目之首的“七彩云南·古滇王国文化旅游名城”项目(下称古滇王国项目)，其次是位于石林县的“七彩云南·名胜世界”项目。

　　2013年，古滇王国项目在征地的过程中，因征地补偿与村民的实际收入形成巨大反差，引起了项目所在地昆明市晋宁县晋城镇广济村村民的强烈反对。据此前媒体报道，云南省政协原副主席杨维骏深度介入此事后向媒体表示，古滇王国项目拟征用的土地大部分是基本农田，但基本农田的界碑被政府拉到了周围的深山里。在昆明主要领导特事特办方针的指导下，这些基本农田在未经国务院批准的前提下，除了广济村，周围11个村子的征地协议基本达成。

　　政府与广济村村民的征地矛盾终于在同年10月被激化，广济村约200名村民聚集在该村牛广路口，堵截、扣留过往公务车和公务人员，先后强行扣留11人和3辆公务车。17时30分许，市、县派出百余名警力赴现场控制事态，被村民围攻，警方保持极大的克制，事件造成27名警务人员受伤。

　　有媒体报道称，张田欣的办事风格是“特事特办、急事急办”，只要国家法律法规没有禁止的，就鼓励民间资本、民营资本大胆进入。对于古滇王国项目，张田欣更加明确地在“特事特办、急事急办”八字原则的基础上，又加了四个字，即“随到随办”。因此媒体引用知情人士的话称，张田欣作为市委书记，与古滇王国项目的征地问题无法脱清关系。

　　地产：已成为官员腐败的“重灾区”

　　随着房地产行业的飞速发展，政府对地产行业的监管力度也不断加强，在房地产开发的诸多环节都需要政府的审批，这给很多手握重拳的官员，带来了考验，权力寻租和官商勾结的情况屡见不鲜，似乎房地产的产业链有多长，权钱交易的食物链就有多长。

　　回顾近十年来众多高官落马的轨迹，不难发现大部分都与房地产有着千丝万缕的联系。原上海市委书记陈良宇、安徽省原副省长何闽旭、山东省委原副书记杜世成、北京市原副市长刘志华等等一大批省部级以上的官员，都栽在了房地产手里，房地产领域已经成为官员腐化堕落的重灾区。

　　据不完全统计，涉及房地产的落马省部级官员，2008年有5人，2007年有3人，2006年有7人，2005年有4人，2004年有3人，2003年有4人，2002年有1人，2001年有5人，2000年有2人。从2000年到2013年9月，14年中，共有53名落马省部级官员涉及房地产，而据不完全统计，14年来落马的省部级官员在100人左右，这就意味着，一半的落马省部级高官或多或少与房地产业有着千丝万缕的关系。

　　一方面开发商在追逐利益的过程中，对那些在房地产开发中至关重要的官员进行各种公关，不达目的誓不罢休。另一方面很多官员在金钱、美女的诱惑下不能够洁身自好，最终走上了一条不归路。而往往这一类的腐败案件，所涉及的金额都特别巨大，很多甚至到了普通人无法想象的地步。

　　开发商是经济动物，一切投资都将核算在成本中，为的是最终能够获得更大的利润，因此花在官员身上的钱，最终也可以从购房者的身上赚回来。近年来房价居高不下，与房地产行业背后的腐败问题不能说毫无关联。有观点认为，众多利益相关机构和关系人因房价的邪涨而受益，而广大的购房人却因此背上了沉重的负担、甚至与房无缘，更有民众提出加大力度反腐才是冲击房价的有效手段。

　　如今，中央的反腐决心已经随着众多“大老虎”的应声落马被公众所肯定，随着反腐力度的不断加强，相信房地产市场能够回归到一个相对公平、相对理性的环境里。而事实证明，那些在房地产行业内寄希望于剑走偏锋的开发商们，可能会越来越没有市场，不断提升自身实力，顺应经济和市场的规律，用品质来实现价值和利润才是王道。