上海12号线日均接纳800万人 利好八大上盖购物中心

　　上海地铁12号线目前规划全长40.4公里，途经8个行政区，设有32座地下车站。是上海城市轨道交通网络中串联上海西部与东北部的直径线，将成为纵贯中心城区“西南——东北”轴向的主干线。12号线西起闵行区七莘路站，途经徐汇区、卢湾区、静安区、闸北区、虹口区、杨浦区这六大上海中心城区并最终到达工程终点浦东新区金海路站。它强化了中心区向外围的交通辐射功能，沿线串联起大型聚居区、核心城区的商务区以及公共活动区等数个重要区域。

　　12号线因与地铁1、2、3、4、6、7、8、9、10、11、13号线及规划中的15、16、18、19号线共16条线、19座站实现换乘，而被称为“换乘王”。据不完全统计，12号线每天可接纳近800万人次，占全市公交出行总量的40%以上。

　　对于购物中心而言，地铁助力更易拉动客流。基于12号线汇聚的庞大人流，再囊括多站换乘，其上盖购物中心无疑受益。

　　12号线上盖八大购物中心

　　丰树怡丰城

　　开发商：丰树集团上海翎丰房地产开发有限公司

　　地址：上海闵行莘庄商务区 

　　所属商圈：莘庄商圈

　　商业定位：家庭，商务消费人群一站式生活方式及购物商场 

　　商业建筑面积：12万方

　　周边常驻居民情况：商务区，写字楼

　　开业时间：2016年9月

　　12号线站点：七莘路（与5号线延伸线换乘）

　　项目进展：正在施工

　　代表品牌：预计引进280多个品牌

　　停车位：2609个

　　徐汇日月光中心

　　开发商：上海鼎威房地产开发有限公司

　　地址：上海徐汇区漕宝路33号

　　所属商圈：徐家汇商圈

　　商业定位：家庭，商务消费人群一站式生活方式及购物商场 

　　商业建筑面积：17万方

　　周边常驻居民情况：商务区，写字楼

　　开业时间：2016年

　　12号线站点：漕宝路（与1号线换乘）

　　项目进展：正在施工

　　商业楼层：共9层，地上3层商业面积，地下一层

　　正大乐城

　　开发商：绿地与正大合作

　　地址：上海徐汇中山南二路699号

　　所属商圈：徐家汇商圈

　　商业定位：女性消费主题的购物公园

　　商业建筑面积：5.5万方

　　周边常驻居民情况：住宅区

　　开业时间：2013年6月

　　12号线站点：龙华中路（与7号线换乘）

　　代表品牌：280多个

　　商业楼层：地下3层

　　停车位：1200个

　　上海环贸广场IAPM

　　开发商：新鸿基地产

　　地址：浦西淮海中路陕西南路商业区

　　所属商圈：淮海路商圈

　　商业定位：首个主打夜行购物消费概念的“夜行商场”

　　商业建筑面积：12万方

　　周边常驻居民情况：商务区，写字楼，住宅区

　　开业时间：2013年8月

　　12号线站点：陕西南路（与1、10号线换乘）

　　代表品牌：240多个

　　商业楼层：地上六层及地下二层

　　静安嘉里中心

　　开发商: 嘉里建设有限公司、香格里拉(亚洲)有限公司

　　地址：静安区南京西路1515号

　　所属商圈：南京西路

　　商业定位：高端

　　商业建筑面积：商场部分8.6万方

　　周边常驻居民情况：住宅区、写字楼

　　开业时间：2013年7月

　　12号线站点：南京西路（与2号线换乘）

　　业态配比：静安嘉里中心的总体商业组合比例为：精品超市8%，娱乐休闲7%，时尚服饰45%，个人护理、家居生活15%，餐饮美食25%。

　　代表品牌：Burberry, Loewe, EMPORIO ARMANI, Abercrombie & Fitch，Hugo Boss, Marc Jacobs, Diesel, Karl Lagerfeld, Carolina Herrera, Bally, Tory Burch

　　商业楼层：B2-4F

　　停车位：1340个

　　上海大悦城

　　开发商：中粮集团

　　地址：上海市闸北区西藏北路166号

　　所属商圈：地处苏河湾核心区域，与南京东路商圈衔接

　　商业定位：瞄准了18-35岁的女性（22-30岁的时尚人士）

　　商业建筑面积：一期商业面积约5.3万方

　　周边常驻居民情况：不拘泥于周边，面向全上海的消费者

　　开业时间：一期2010年12月18日开业，二期明年9月开业

　　12号站点：曲阜路（与8号线换乘）

　　代表品牌：H&M 、MUJI、Sephora、Ck calvin klein、Ck jeans、汤姆熊电玩、外婆家、辛香汇、望湘园、星马殿、豆捞坊、好乐迪、金逸电影院、

　　商业楼层：B1-3 (地下3层) ，1-11F(地上)

　　停车位：400个

　　上海海门路55号项目

　　开发商: 方兴地产

　　地址: 虹口区海门路55号

　　所属商圈: 上海北外滩核心商圈

　　商业定位:地铁上盖综合体项目

　　商业建筑面积: 占地面积约4万平方米，由2幢240米高的办公楼和一座主题商业中心组成，地上地下总建筑面积约40万平方米(其中商业中心面积约11万平方米)。

　　周边常驻居民情况:北外滩航运中心商务人流

　　开业时间:2017年

　　12号线站点: 提篮桥

　　业态配比：由2幢240米高的办公楼和一座主题商业中心、百老汇剧院等多种业态组成。

　　商业楼层：项目裙楼为地上四层商业中心，其中包含一座可容纳1800个座位的百老汇形式剧院，剧院作为购物广场的目的地式设施。地下商业与在建的地铁12号线提篮桥站对接。

　　金桥国际商业广场

　　开发商: 摩根士丹利；香港崇邦集团

　　地址: 浦东新区张杨路3611弄(近金桥路)

　　所属商圈: 浦东商圈

　　商业建筑面积: 约16．4万平方米

　　周边常驻居民情况: 该项目主力辐射浦东约170万人口

　　开业时间: 2009年

　　12号线站点: 位于地铁6号线云山路站与金桥路站之间

　　业态配比：金桥国际占地约6万平方米，建筑面积约18万平方米，共有11幢商业楼宇组成，其中具有标志性的为一幢十层楼高建筑，除了底座的商业裙房，另外10栋建筑则为2－4层的商铺。

　　代表品牌：近百个服饰品牌，四十多家地方风味美食；易买得、上海歌城、国美、奔驰汽车展厅等娱乐生活配套。其中1000多平米的动感天地更是金桥国际自己打造的童趣创想，旨在多方位提供育儿、休闲的全方位娱乐设施。

　　停车位：1200多个