导语：徐家汇是上海的副中心城市之一，也是上海的商业中心之一，作为上海的商业中心，徐家汇商圈的发展可以说是非常发达，就单单以上海徐家汇商圈来计算，这么多年来也一直在扩展。其中有很多大型的购物中心，以港汇恒隆广场、汇金广场、上海实业大厦最为繁华，想知道更多关于徐家汇商圈的最新信息嘛？想知道徐家汇商圈调差报告的详细描述吗？徐家汇商圈分析报告你了解吗？快来这里，这里有上市问题的所有答案等着你。
上海六百的告别，也再度为“大徐家汇”的全面革新按下快进键，目前商圈内多个商业项目均有新动态传出。
赢商网自3月起依次走访淮海路、南京西路、南京东路、陆家嘴、徐家汇五大商圈，一个月的时间，实体商业的消费正在回暖……
一方面，商场主入口改造已完成，39级台阶化身超大外广场；另一方面，主楼首层升级为一线大牌集中地，商场整体也呈现更高端、更年轻的态势。
据报道，上海徐家汇改造项目重点为空中连廊，一期平台连廊，工程现已启动，计划年内完成局部主体结构，二期工程目前已完成项目建议书编制。
徐家汇商圈内各家商业的业态布局依然较为“老派”，整体以零售类业态为主，体验感较强的休闲娱乐、亲子儿童等业态占比微乎其微。
徐家汇商圈内80%商场儿童品牌空白。其中腾飞大厦亲子业态在商圈中占主导地位，港汇恒隆广场有少量布局。
随着徐家汇中心逐步开工建设并迎来明确的开业节点，一幅敞亮的图景已然在望。徐家汇中心容量已相当于目前徐家汇商圈的商业办公总面积。面对这样一个超大体量项目，该区域内的商业体也开始进行调整。
据仲量联行统计，上海去年第四季度核心商圈的空置率微增至8.7%，同时空置面积较大的新建成购物中心集中入市，将非核心商圈的空置率拉高至7.3%。
如果和20年前只有零零散散小铺子的徐家汇相比，如今的徐家汇商圈已经发生了翻天覆地的变化。在徐家汇商圈的核心区域，24万平方米的土地上，见缝插针的布满了众多高端商场，逛街的行人摩肩接踵，川流不息。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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