万科各地楼盘陷质量危机 业主投诉维权持续不断

　　  原来一直将购买万科楼盘作为目标的深圳市民王永利，在攒够首付之后，对万科楼盘进行了一次全面的调研，然而最终他却选择了放弃。他对和讯网说出了之所以放弃的理由，不想把万科的烦恼变成自己的烦恼。

　　“什么漏水渗水、地板空鼓、天花板脱落、墙体开裂，刚买的新房子就出现这样的问题，那能不添堵吗“王永利说，他了解到的万科五花八门的质量问题让人震惊得目瞪口呆。

　　“实际上，汇集到万科总部的各楼盘所在城市涉及问题的投诉维权一直持续不断，少的数十条，多则上千条，汇集起来就是一个万科楼盘质量问题大全。”王永利表示。

　　尽管如此，愈演愈烈的楼盘质量问题似乎对万科的发展并没有带来直接的影响，万科在各地楼盘的销售仍然是高歌猛进风生水起。

　　万科方面的数据表明，即便是在今年上半年，在房地产市场持续陷入低迷，开始步入下行通道，商品房销售面积和销售额均呈现连续负增长的背景下，万科楼盘的销售仍然以上半年高达千亿的销售额创造了中国房企的新的最高记录。

　　万科最新公布的数据显示，6月份万科的销售面积为174万平方米，销售金额193.9亿元，其业绩仍然睥睨业界，领跑全国。

　　“正是在“快速周转、快速开发”的经营策略之下下，万科在全国各地的多处楼盘屡次遭遇业主因质量问题而采取的维权行动。"一位券商行业研究员向和讯网表示。

　　他认为，俗话说，萝卜快了不洗泥，万科目前的情况就与此类似。

　　事实上，自2012年以来，万科的楼盘就不断被爆出质量问题，从“毒地板门”、“纸板门”事件到各地持续发生的业主维权事件，万科正陷入空前的质量危机之中。

　　据此，有业内人士认为，在2014年上半年全国楼市萎靡的状态下，万科被曝出的各种质量问题正是“快速周转、快速开发”经营策略影响下逆势增长的必然产物。

　　近期有媒体报道，无锡万科信成道项目多名业主反映房子频繁出现墙面等开裂质量问题。而在此之前，南京万科金色领域的业主也打出标语集体抗议精装修房交付标准与前两期差距大、入户通道存在消防安全隐患等多处问题。

　　广东佛山中院在在一份控告万科楼盘质量问题的民事判决书中确认，因万科金域蓝湾提供给业主的住房经有资质的房屋检测部门查验之后，存在质量问题的地方竟然有57处之多，其中包括“墙面裂纹”、“墙砖空鼓”、“地砖空鼓”、“墙角渗水”、“墙面水印”、“门扇关闭困难”等较严重质量问题。最终判决万科方面败诉，被要求履行赔偿责任。

　　在厦门，同样是万科的金域蓝湾精装修楼盘，一位业主投诉称，入驻不到一年时间，一次下雨之后，突然发现二楼客厅整面墙出现大面积裂缝和空鼓，手一碰马上就要掉下来，没过几天一楼客厅和客房的墙壁也陆续出现类似情况，报修之后，经过1个多月时间，修缮终于完工。

　　然后，令业主始料未及的是，只过了半年左右，发现之前维修过的墙壁又出现裂缝和空鼓，甚至连卫生间也未能幸免。后来万科地产在多次推诿、拖延及折腾之后，完成了维修，但不几天，刚完工的墙体再次出现空鼓，万科地产的维修负责人给出的原因是，由于涂料过期。

　　针对万科被曝出的各类质量问题以及诸多疑问，和讯网致电万科相关负责人并发去相关问题的采访提纲，但截止发稿，仍未收到回复。