云南商业地产一周要闻回顾:百大新西南昆明首个购物中心再升级;世纪金源投60亿开发腾冲世纪城目前全部开业;版纳万达广场明年9月26日开业;红星国际广场超大型双MALL综合体与商街共存共荣;海伦城市广场延迟明年6月试营业;马街摩尔城将打造5公里商街……
由于西南商业大厦建成时间较早,再加上新西南广场的这次改造与首次改造已经相隔了十年,对此业内人士表示,装修、业态等方面的升级和调整,可能会带来短时间的经营效果,但从长远来看,可能仍会有问题存在。
腾冲世纪城总占地3800亩、总建筑面积150万平米。集团第十三个五星级饭店、激光水幕电影城、商业街都已投入使用,购物中心已经于2013年6月底开业。
按照万达集团的计划,2015年计划开业26个万达广场,2016年初步也是26个万达广场,到后年开业的万达广场将会翻一番,超过160个购物中心。
到2020年,昆明基本建设成中国面向西南开放的区域性国际城市。”这是《关于贯彻落实<国务院关于支持云南省加快建设面向西南开放重要桥头堡的意见>的实施意见》中关于昆明的描述。
海伦城市广场定位为超区域型城市生活集成中心,总建筑面积约50万平方米,有约9万平方米的集中式商业和约4万平方米的开放式商业街区。原计划今年12月试营业,现延迟至2015年6月1日试营业。
马街摩尔城40万平方米商业,将打造一条长达五公里的商业峡谷步行街,而整个山海城邦项目的商业部分更是达到了100万平米,囊括了生态公园、居住公园、超大型商业等多种元素,是西市区又一个复合型商业综合体项目。
滇池路诞生于80年代北起福海立交桥,南至云南民族村,它就像一根蜿蜒绵长的线条,把市中心与滇池、湿地、云南民族村、海埂公园、红塔体育中心等昆明环境最佳的区域及著名休闲旅游中心有机地串联起来。
目前在昆明已经开业的8个家乐福超市中,已经有南亚风情第壹城旗舰店和世纪金源购物中心旗舰店,姑且不论现在的零售业行情如何,就昆明这样的城市而言,能否容得下三个旗舰店,可能还有待市场验证。
说到昆明的时尚地标,昆明人自然而然的会想到顺城购物中心。从2008年筹备到2009年开业,再到2011年经过一次大调整后走上正轨。地处市中心的顺城在四年后的今天,所取得的成绩并非像外界人所想的那样,来得一帆风顺。
在昆明婴格已经开设两家门店,和谐世纪广场店和日新店,位于宸悦百货的东寺街店也将于9月6日开业。另外,婴格还与经典双城、奥宸财富广场、万科公园里签约,未来将打造西南地区强大的O2O模式平台,发力母婴市场。
源本清茶目前在昆明已经有3店,分别是顺城店、南亚店、欣都龙城店,面积大都在150平方米左右(不包括户外区域面积),最大的是南亚店,大概有180平方米的使用面积。
汉堡王通过出售门店和品牌加盟经营权,这家公司在短短3年间,从一个快餐经营者,华丽转身为一个品牌售卖者,而这样的品牌加盟经营权昆明也牢牢地抓住了。
2009年11月25日zara西南地区首店昆明顺城店开业,其开业时间早于H&M、 UNIQLO、MUJI、GAP等品牌,一跃成为昆明快时尚行列的“鼻祖”。另外,zara昆明第二店也于4月11日成功签约爱琴海购物公园。
产品高精尖、氛围高大上。这大概会是很多人走进云南首家卡萨帝高端体验店的第一感觉。宽敞的店面,明亮的灯光效果,动辄上万元的家电奢侈品以及金发碧眼靓模们的站台展示。
9月8日满记甜品金鹰购物广场店即将开业,这也是昆明的第一家店。另外,据赢商网云南站走访了解,顺城购物中心和昆明西山万达广场继金鹰店开业后,年内也将开业。
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昆明的城市商业在建国后经历了诸多不同的发展时期,并在近几年来异军突起,一跃成为西南地区,乃至全国商业地产发展速度名列前茅的城市。