助力中国优质房企 拓界资本走向海外

　　近年来中国房企频繁“出海”，2013年，以万科、万达、绿地、中海、碧桂园、三盛等为代表的国内主流开发商掀起了一股“出海”投资浪潮，他们在欧美、东南亚等国家购买土地、购置写字楼，或者和当地实力开发商合作，投资兴建房地产项目。据统计，2013年中国房企海外市场总投资额达到76亿美元，到2014年，仅第一季度房企海外投资额达就已近千亿元人民币，超过2013年全年投资总额，房企海外投资迎来井喷式的增长。

　　2014年9月9日，第五届世界华商地产论坛顺应时势，汇聚政府领导，国际经济界、品牌房企、房地产上下游行业、国际服务运营机构以及国际国内商会等各界的精英近400人参会，共论中国房企全球化布局与海外置业新机遇。拓界资本作为本届华商地产论坛资本企业代表，致力于国内房企跨海发展，打造中国房企“出海”的资本力量。

　　国内房企海外投资的迅猛增长，不仅和国内房地产市场的紧缩密切相关，更是国人海外购房需求的巨大推动。研究数据显示，近年来国内移民、留学、投资人数不断攀升，中国大陆已有1/3的高净值人士购置了海外房产，直接促使国内海外置业需求高涨。国内房企追随这批顶尖消费群体的足迹布局多样化的海外投资，在这方兴未艾的投资浪潮中，国内私募股权投资基金成为其中一股重要的资本力量。

　　正如万科董事长王石所言，房地产到最后本质是金融问题。为满足房企“出海”资金需求，整合福建资本力量与国际优质房产企业资源，拓界资本先后与美国安德森集团、马来西亚郑水兴房产投资集团、加拿大福建企业总商会等分别签订战略合作协议，共同组建海外基金，率先进军美国、马来西亚、加拿大等国的投资和并购业务，不仅为房企“出海”提供融资渠道，更为房企高效对接优质海外房产投资和移民项目。

　　作为福建省成立最早、规模最大、成功案例最多的城投、地产基金，拓界资本通过专业的投资管理和持续的价值创造，为旗下所管理的基金获得了安全、稳定、高值的投资回报，并为此赢得投资人的良好赞誉。整合闽商力量，打造资本引擎，拓界资本始终致力于推动福建私募基金行业发展壮大，更为中国民间资本走向海外和资产全球化配置搭桥铺路。