(赢商网记者报道)从2012年底的一片荒芜的旧厂房,位于广州番禺市桥南核心地段的荔园新天地就实现了华丽变身,为市桥商圈增添一道亮丽的风景。
在麦当劳得来速、迪卡侬、麦德龙、百乐门宴会中心陆续试营运后,荔园新天地在9月27日举行了开业庆典,金逸影院、维纳斯KTV、极点健身中心、名购奥特莱斯等品牌商家开业迎客。据了解,目前,荔园新天地商场招商已经完成90%,开业率超过80%。
经过两年时间的打造,荔园新天地正式开业
市桥商圈是番禺最为成熟的核心商圈,但因发展空间有限,配套略显老旧。随着桥南高端住宅区的兴起,周边消费者更是对消费提出更高的要求。荔园新天地打造集餐饮、儿童、休闲、娱乐、购物、旅游等业态为一体的一站式购物中心,强大的配套和各种创意互动品牌增添体验特色,为市桥大商圈带来不一样的商业消费。
赢商网记者了解到,荔园新天地项目于2012年3月29日正式启动,当年11月13日麦当劳得来速店就在项目的A3幢正式开业,2013年1月19日迪卡侬盛大开业,当年9月12日,麦德龙超市也顺利开业,今年1月13日百乐门宴会中心试运营,10天后香港中式快餐品牌大家乐试营业,荔园新天地已经掀起了一股试营业小高潮。
赢商网记者了解到,荔园新天地定位为生活方式中心,主要通过餐饮、儿童、休闲娱乐、创意文化等特色满足消费者多方面需求。目前,商场中餐饮、休闲娱乐、零售业态分别占比30%,其余的10%为配套。餐饮业态包含百乐门、麦当劳、汉堡王、大家乐、九毛九等几十家餐饮品牌;儿童业态是5000平方米的儿童乐园,满足0- 16岁儿童的游乐、学习、益智需求;休闲娱乐业态包含金逸影城、维纳斯时尚量贩KTV等。
百乐门宴会中心拥有1500㎡无柱空间的国际级宴会厅
据荔园新天地运营方介绍,余下的少量正在招商的铺位,则计划引入特色餐饮、精品零售等体验性业态。
此外,记者还了解到,荔园新天地还在“文化、创意”方面下功夫,打造公益的文化空间,这在国内商场并不多见。从当代中国美术研究会名家邀请展到绘画大赛、音乐沙龙、小金钟音乐大赛,从奇妙创意市集到全球首发心奇屋,无不与其相关。还有每月定期到访的广图流动图书馆成为周边居民的精神食粮加油站,荔园新天地投资引入的首个设在商场的荒岛图书馆,更成为奇趣活动、奇人妙事的聚集地。国庆假日,荔园新天地海将举办心奇屋,包括心理对战、成长房子、神奇“算命”等系列“心”玩法,给购物中心带来更具创意性的体验。
荔园新天地从一开始餐饮、娱乐、儿童业态各占30%,到如今转变为以运动和儿童两条主线并存,各自占比15%、10%,未来将继续加强运动业态。
荔园地产董事邱越认为,商场应该把心思和角度放在内容上,这样能把形式和内容两方面能结合得更好,钱也回来得更快,周转率也快。
当然,中国的会员店市场才刚刚崛起,虽然机会甚少,但对于所有的玩家都是一场马拉松,就和30年前“三巨头”刚进入中国市场一样。
传统超市在诸多方面不能满足日渐提高的消费期待,仓储会员超市有望吸纳传统超市的部分客户群体。
目前在国内仅有四家门店的Costco正在紧跟老对手山姆的步伐,而其侧重长三角的门店布局,也令这一区域的付费会员店竞争更加激烈。