9月29日,一则万科集团高级副总裁肖莉正式递交辞呈的消息立刻引发了业内人事的关注。对于此事,肖莉短信回复:“没有辞职”。与此同时,赢商网获悉目前其在国外参加万科组织的公益活动。
只是,进入30年的万科,随着王石的逐步隐退,4年间万科老一代高管的逐步离职,让此次肖莉的被离职更显可能性。
肖莉,或为郁氏班底让位
作为第一代万科创业级的元老,肖莉在万科集团已经工作了20年的时间,从董事会秘书一路做到了万科执行副总裁的职位。
肖莉与郁亮、丁福源、丁长峰、莫军、解冻、张继文、徐洪舸、周卫军、刘爱明一起被王石成为“梦幻组合”。
正是这样一只团队,将万科集团从小做到强,完成了集团的转型布局,使得万科成为了中国首个千亿房企以及世界上最大的住宅开发商。
随着王石在万科集团的淡出,万科集团的高管层也在不断变动,从2010年底开始算起已经有徐洪舸、刘爱明、杜晶、肖楠等9位高管从万科集团离职。
而在万科集团总裁郁亮身边,协助负责集团核心管理运营的三位执行副总裁全部为“新人”,分别为王文金、张旭、陈玮,分管万科的财务与内控管理、战略投资营销和运营管理、人事管理。
一朝天子一朝臣,如果此次肖莉最终辞职,万科集团内部王石时代的老臣,仅剩下三分之一。
事实上,早在今年3月,万科高管格局进行了一轮重大调整,在位总裁十四年的郁亮,以一种波澜不惊的方式成功组阁,完成集团核心权力的新老交接——正是当时,肖莉卸任公司董事一职,并不再担任集团执行副总裁。
万科,4年9位高管离职
从2010年底算起,也就是万科集团成为年销售千万级别房企以后,已经有9名高管离职。
2010年,集团副总裁陈东锋离职;2011年1月,万科执行副总裁徐洪舸、副总裁肖楠离职;2012年4月,万科副总经理陶翀富、营销总监罗霆离职,7月深证万科副总裁杜晶离职……
这些离职万科集团的高管们,不少都选择了自主创业,开启了在房地产圈子里的新里程。
2011年出走的万科前执行副总裁徐洪舸与副总裁肖楠创立里程投资发展有限公司,并与中航地产合作,开发昆明、厦门等地的地产业务。
2013年,万科原集团执行副总裁杜晶和原深圳万科副总经理陶翀富、原惠州万科总经理王晓东、原深圳万科营销总监罗霆一起建立了深圳市同创房地产有限公司。目前在深圳和广州开发了不少项目。
商业物业板块,2023年万科新开业15个商业,累计开业面积1158万平方米(不含轻资产),管理项目超过200个。
2023年万科实现营业收入4657.4亿元,同比下降7.6%;实现归属于上市公司股东的净利润121.6亿元,同比下降46.4%。
2023年万科(含印力)共开出12个新项目,2024年依旧保持高供应量,14个筹开项目将进一步扩大企业的商业规模。
原南京万科总经理王昂调任上海商置总经理;原宁波万科总经理经历赵晓磊调任南京万科总经理;原南通万科总经理丁宁调任宁波万科总经理等。
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